2025办公楼租赁合同样本

2025办公楼租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于用途，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的办公楼，具体面积为平方米（以下简称“该办公楼”）。1.2该办公楼的基本情况如下：建筑结构：使用年限：产权证号：以上信息以产权证或相关有效文件为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前三个月协商，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□其他：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定用途的租赁物，并确保其合法性。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，有权进入租赁物进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方。5.1.3甲方应负责租赁物的结构安全和公共区域的维护，及时处理乙方提出的合理维修请求。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。5.2.3乙方应自行承担租赁物内设备的日常维护和保养费用，并负责租赁物的清洁工作。5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁物的用途。第六条费用和维修责任6.1租赁期间，乙方应承担相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。6.2租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.3乙方如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的地方，应及时书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后日内进行维修。第七条提前终止7.1本合同租期内，除非发生不可抗力或双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。7.2乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。7.3甲方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。8.3甲方未能按时交付租赁物或提供约定服务的，每逾期一日，甲方应按月租金的‰向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，略）甲方（盖章）：