2025版中介房屋租赁合同

2025版中介通用房屋租赁合同本合同由以下双方于市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为（居住/办公），并已取得合法的出租资质。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致无法继续履行合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一租赁期间的租金。付款方式为银行转账或现金支付，具体账户信息由双方另行约定。3.3欠款处理：若乙方逾期支付租金超过日，则视为违约，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应按每日元的标准向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，则甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条房屋的交付与收回5.1交付：甲方应于本合同签订后日内将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认。交付时，双方共同检查房屋及附属设施的状态，并记录在《房屋交接清单》中。5.2收回：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。乙方可自行选择是否保留可移动物品，但不得拆除或破坏固定设施。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利和义务：有权收取租金及相关费用。有权对房屋的使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋检查维护（需提前通知乙方）。保证出租房屋的合法性及权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用。6.2乙方的权利和义务：按时足额支付租金及相关费用。合法、合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或与他人共同居住。第七条费用承担7.1租赁期间产生的以下费用由乙方承担：物业管理费：元/月；水费：按实际使用量支付；电费：按实际使用量支付；燃气费：按实际使用量支付；供暖费（如有）：按实际使用量或政府规定标准支付；房屋保险费用：由甲方或乙方自行购买，费用由方承担。7.2其他费用：因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。因不可抗力造成的损失，双方协商处理。第八条房屋的使用与维护8.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并定期检查维护，发现损坏应及时通知甲方并配合修复。8.2甲方负责房屋及其附属设施的大修缮工作，费用由甲方承担。日常维修由乙方承担，除非损坏系正常使用所致。第九条合同的续租与解约9.1续租：租赁期满后，乙方可优先承租该房屋，需于租赁期满前日向甲方提出书面申请。双方协商一致后可签订新的租赁合同。9.2解约：任何一方欲提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：）。因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方违约：擅自转租、分租或改变房屋用途的；逾期支付租金超过日且经催告后仍不支付的；因使用不当导致房屋及附属设施严重损坏的。上述情形发生时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。10.2甲方违约：提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方正常使用房屋的；无正当理由提前收回房屋的。上述情形发生时，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，甲方应双倍返还押金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：日期：年月