2025店面租赁合同样本

2025店面租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：面积：平方米用途：乙方租赁该店面用于（具体用途，如商业零售、餐饮等）权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已向乙方出示相关权属证明文件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：银行转账至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：；支付宝/微信支付：支付宝/微信账户：；其他方式：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条租金调整租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非乙方违反本合同约定的义务且在收到甲方书面通知后未能改正。双方同意，如因政府政策调整、市场租金变动等因素，经双方协商一致后可对租金进行调整。第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；电话费、网络费等通讯费用；公共区域的物业管理费；其他由乙方实际使用产生的费用。甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。第七条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责。乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损坏。如租赁物因正常使用出现老化或损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第八条变更与解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第九条合同解除后的处理本合同解除或届满后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，且不得拆除或带走租赁物上的任何固定装置或物品。乙方未按期交还租赁物的，甲方有权采取合理措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。第十条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。除违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：