2025商务房屋租赁合同样本

2025商务房屋租赁合同样本商务房屋租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就出租方将其所有或经营管理的房屋出租给承租方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋用途：（商业办公/商务用途）建筑面积：平方米结构类型：房产证号：（如有）甲方保证其对该房屋拥有出租权，并已取得合法授权，该房屋不存在任何权属争议或被司法查封、冻结等情形。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写：），该租金为不含税价格，如需开具发票，相关税费由乙方承担。租金支付方式：每月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期租金起算日之前的日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户行：-账户名称：-账号：甲方收取租金后，应向乙方提供收据。如需开具发票，甲方可根据乙方要求提供相关税务发票。第四条押金乙方应支付给甲方人民币元整（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式与租金相同。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方有违反合同约定行为时，要求乙方纠正。甲方有权按时收取租金及相关费用。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时足额支付押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在租赁期间将房屋用于存储危险物品、易燃易爆物品或其他违法物品，否则由此产生的责任由乙方自行承担。第六条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。房屋的日常维护和修缮由乙方负责，如发现房屋或设施有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋的结构或设施设备。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、网络费等因乙方使用产生的费用由乙方承担。房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。房屋维修费用：如因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、转让或与他人共同使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同续租与终止租赁期届满后，乙方如需继续使用该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，并与甲方协商签订新的租赁合同。合同终止的情形：双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。第十条违约责任任何一方未按照本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施设备清单甲方（盖章）：授权代表签字：