2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（卖方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方拟购买甲方合法拥有的安置房，双方经友好协商，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于市区（县）路弄（坊）号室的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，土地性质为。1.3房屋权属证明文件如下：房屋所有权证号：土地使用权证号：其他相关证明文件：第二条房屋价款2.1该房屋的买卖价款为人民币（大写）元整（￥）。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应按照以下方式支付价款：第一期：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币（大写）元整（￥），于该房屋交付之日支付；第三期：余款人民币（大写）元整（￥），于（具体时间）支付。2.2.2甲乙双方应共同配合办理相关支付手续，具体方式详见补充协议。第三条房屋交付3.1该房屋的交付时间为年月日，交付地点为该房屋所在小区或甲方指定地点。3.2交付条件：3.2.1该房屋应具备合法的交付条件，包括但不限于取得《商品房交付通知书》或其他相关批准文件。3.2.2甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房发票、契税完税证明等。3.3交付验收：3.3.1乙方应在交付当日对房屋进行验收，如发现房屋及其附属设施存在质量问题或不符合约定的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。3.3.2若乙方未在交付当日进行验收或未在约定时间内提出异议，则视为房屋已按约定交付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对该房屋的出售行为已取得合法授权，且该房屋无权利瑕疵。4.1.2甲方应按约定时间配合乙方办理房屋权属转移登记手续。4.1.3甲方应保证该房屋交付时符合约定的条件，并提供相关证明文件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付房屋价款。4.2.2乙方应按约定时间接收房屋，并履行验房义务。4.2.3乙方应配合甲方完成房屋权属转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。5.1.2若甲方未按约定配合办理权属转移登记手续，则每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。5.1.3若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。5.2乙方违约责任：5.2.1若乙方未按约定时间支付房屋价款，则每逾期一日，乙方应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金。5.2.2若乙方未按约定时间接收房屋，则每逾期一日，乙方应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金。5.2.3若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2若因政府政策变化或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的价款或定金应全额退还。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方（若有）：名称：