2025成都市租房合同模板

2025成都市租房合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方所提供之房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租房合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于成都市区（市、县）路号幢单元楼号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证明如下：。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，双方应提前个月协商，并在租赁期届满前签订书面续租协议。若未签订书面协议，则本合同在租赁期届满后自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，每期租金应提前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。若乙方需提前支付租金，双方可另行协商，具体支付方式以书面补充协议为准。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期届满，若乙方无任何违约行为且按时腾退该房屋，甲方应在日内无息退还押金。若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他有效证明文件，并确保该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或用于其他用途。乙方不得擅自对房屋进行改造或转租、转借，不得改变房屋的用途，不得利用房屋进行非法活动。乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水、电、气、网络、物业等各项费用，相关费用标准以相关部门或服务提供方的规定为准。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并按规定时间退还押金。甲方应提供该房屋的合法证明文件，并保证该房屋在租赁期间内不被第三方主张权利。在乙方要求时，甲方应提供必要的协助，如房屋维修、物业服务等，但相应费用由乙方承担。甲方不得无故干涉乙方的合法使用，不得随意提高租金。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有安宁的使用权。乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方应维护该房屋的清洁与安全，不得损坏房屋结构及设施。乙方有权在租赁期届满前，按约定条件要求续租该房屋。第七条合同续签与解除若双方同意续租，应于租赁期届满前个月内签订书面续租协议，并明确新的租金及其他条款。若出现以下情形，甲方可单方面解除本合同：a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；c.乙方利用该房屋进行非法活动；d.乙方严重损坏房屋及设施且未及时修复或赔偿。若出现以下情形，乙方可单方面解除本合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方因自身原因需提前收回房屋，但应提前日书面通知乙方。合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，乙方应在日内腾退该房屋。如乙方逾期腾退，甲方有权采取必要措施，由此造成的损失由乙方承担。第八条违约责任若甲方无故提前收回房屋，或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方所受的损失。若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金。若乙方未按时腾退房屋，每逾期一日，需按日支付租金的%作为违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年