2025苏州市公有住房租赁权的转让合同

2025苏州市公有住房租赁权的转让合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：邮编：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：邮编：联系电话：电子邮箱：转让方（以下简称丙方）：名称：地址：邮编：联系电话：电子邮箱：鉴于丙方与甲方签订了编号为的《苏州市公有住房租赁合同》（以下简称原租赁合同），约定丙方承租位于苏州市区路号的公有住房（以下简称租赁住房），建筑面积平方米，现丙方拟将其租赁权有偿转让给乙方，甲方同意该转让行为。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《苏州市公有住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁住房基本情况1.1坐落位置：苏州市区路号室1.2建筑面积：平方米1.3房屋用途：1.4房屋权属：1.5其他情况：第二条转让方式与条件2.1转让方式：丙方将原租赁合同中的承租人权利义务概括转移给乙方，由乙方继受成为租赁合同的承租人。2.2转让条件：（1）丙方已按原租赁合同约定支付截至年月日的租金及相关费用；（2）丙方未因使用租赁住房而产生任何违约责任或纠纷；（3）乙方具备承租公有住房的资格和能力；（4）转让行为需经甲方书面同意；（5）。第三条费用与支付方式3.1转让费：人民币元整（大写：）3.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向丙方支付转让费；（2）支付方式为：（现金/转账），收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3丙方应于收到转让费后日内与乙方完成租赁住房的交接，并签署《租赁住房交接清单》。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续；（2）甲方有权监督乙方按约使用租赁住房，并按原租赁合同约定收取租金及相关费用；（3）甲方不得在租赁期限内随意调整租金，除非经乙方同意；（4）。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按约定使用租赁住房，并享有丙方依原租赁合同享有的权利；（2）乙方应按期支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；（3）乙方应合理使用租赁住房及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿；（4）乙方不得擅自转租、分租、转借租赁住房或改变其用途；（5）。4.3丙方的权利与义务（1）丙方有权收取转让费；（2）丙方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续；（3）丙方应按约定支付原租赁合同项下尚未履行的租金及相关费用；（4）。第五条合同的变更与解除5.1经各方协商一致，可书面解除本合同；5.2若因政府政策调整或不可抗力导致租赁关系无法继续，本合同自行解除，各方互不承担违约责任；5.3任何一方违反本合同约定导致合同解除的，需按约定承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：）；6.2若因乙方原因导致原租赁合同被甲方解除的，丙方已收取的转让费不予退还，并由乙方承担全部责任；6.3若丙方未按约定协助办理转让手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失；6.4。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自签字盖章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：日期：乙方（盖章）：授权代表：日期：丙方（盖章