2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本-本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将位于（province）（city）的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1租赁物业地址：（以下简称“租赁店铺”）。1.2租赁物业面积：平方米（以房产证为准）。1.3租赁物业用途：乙方承租该店铺用于（具体用途，如：零售、餐饮等）。1.4租赁物业权属：甲方拥有租赁店铺的合法所有权，且无权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付）支付当月租金至甲方指定账户。3.3租金支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金按月支付。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺的完好等。4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁店铺设施设备完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应依法履行租赁店铺的所有权，确保租赁店铺无权利瑕疵，并确保租赁期间乙方合法使用租赁店铺。5.1.2甲方应按时提供与租赁相关的所有文件资料，并协助乙方办理相关手续。5.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及设施设备。5.2.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得从事违法活动。5.2.3乙方应负责租赁店铺的日常维护及维修，费用自理。第六条租赁店铺的使用与维护6.1乙方应按双方约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方应负责租赁店铺的日常维护及维修，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3甲方应定期检查租赁店铺的设施设备，确保其处于正常状态。如设施设备发生故障，甲方应及时修复，费用由甲方承担。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2如一方未履行本合同项下的主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。8.2乙方未按约定用途使用租赁店铺或擅自改变租赁店铺结构的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。8.3甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：