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文档简介

2025二手房买卖合同（卖房版）本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方就位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米（以房产证记载为准）使用性质：（住宅/商铺/办公等）房屋结构：产权归属：甲方拥有该房屋的完整所有权，无抵押、查封或其他权利限制。第二条成交价格及支付方式双方约定该房屋的成交总价为人民币元整（大写：）。付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。首付款：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（不含定金）至甲方指定账户。余款：剩余房款人民币元整，乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。第三条房屋交付交房时间：甲方应于年月日前将该房屋及附属设施（详见附件）完整交付给乙方，并办理交接手续。交房条件：房屋处于无租赁状态，或原承租人已解除租赁合同；房屋内无遗留的垃圾、物品，保持清洁；房屋钥匙及相关权属证明均已移交给乙方。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：拥有该房屋的所有权，并保证其出售行为合法有效；协助乙方办理该房屋所有权转移登记及其他相关手续；在约定时间内完成交房，并移交房屋钥匙及相关物品。乙方的权利与义务：按时支付购房款，不得逾期或减少支付；保证其购买行为符合国家法律法规及政策规定；协助甲方完成所有权转移登记及其他相关手续。第五条税费承担双方约定，办理该房屋所有权转移登记所需的税费由（甲方/乙方）承担。其他费用：房屋交付前产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；房屋交付后产生的上述费用由乙方承担。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元整。如因甲方原因导致该房屋无法办理所有权转移登记或交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，赔偿造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条附件房产证复印件；房屋平面图；其他约定事项：甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年

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