2025房屋租赁合同范本官方版

2025房屋租赁合同范本官方版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：房屋所有权证编号：其他相关证明：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、附属设施和设备详见本合同附件一《房屋附属设施和设备清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：账号：租金支付时间：首期租金应于年月日前支付，计人民币元（大写：元整）。之后各期租金应按照上述支付方式和时间支付。租金调整：如租赁期限超过一年，双方同意每年租金在原有基础上递增%，具体调整时间为年月日。第四条押金及押金的退还乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金退还：在租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋的交付及返还交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交付确认书》（见附件二）。交付状态：租赁房屋及其附属设施、设备应处于正常使用状态，具体以附件二《房屋交付确认书》为准。返还时间及状态：租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施、设备返还甲方，并确保其处于正常使用状态。双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的返还情况，并签署《房屋返还确认书》。第六条房屋的使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方负责租赁房屋的结构安全及房屋共用部位、共用设施的维护，乙方应协助甲方进行相关工作。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方不得利用租赁房屋进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害甲方或其他权利人合法权益的行为。第七条转租及转让乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方如需转让租赁房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第八条合同的解除协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。解除条件：甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋，导致乙方无法使用，乙方有权解除合同。乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付租赁房屋，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方未按期支付租金，应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金。乙方违反本合同约定擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件《房屋附属设施和设备清单》《房屋交付确认书》《房屋返还确认书》甲方（签字/盖章）：