2025存量房买卖合同协议范本

2025存量房买卖合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号，房屋产权证号为，土地使用权证号为（以下简称“不动产权证”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，地下停车位/储藏室面积为平方米（如有）。1.3该房屋的规划用途为，土地使用年限为年，自年月日开始计算。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2成交价格包括该房屋的不动产权利及其附属设施、装饰装修。2.3甲乙双方确认，任何与该房屋相关的权利与义务自本合同签订之日起转移至乙方。第三条付款方式3.1乙方应按照下列方式支付房价款：3.1.1乙方于年月日前支付定金人民币（大写）元整（￥元）。3.1.2乙方于年月日前支付首期房价款人民币（大写）元整（￥元）。3.1.3乙方于年月日前支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。3.2甲乙双方一致同意，上述房价款支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。4.2交付时，该房屋应为现状交付，甲方应交付以下相关资料：4.2.1不动产权证原件；4.2.2原购房合同及发票原件；4.2.3该房屋的钥匙；4.2.4以及其他与该房屋相关的权利凭证。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房屋享有完整的不动产权利，无任何权利瑕疵，不得设置任何形式的抵押或担保。5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，并提供所需文件。5.1.3甲方应保证该房屋在交付前未发生任何权属争议或法律纠纷。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付房价款，并按时办理不动产权转移登记手续。5.2.2乙方应按合同约定的时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还认购房屋款项，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。6.1.2若甲方违反本合同第四条约定，未能按时完成不动产权转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还认购房屋款项，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2.2若乙方未能按期办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动终止。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执