无偿出借房屋合同范本

无偿出借房屋合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，愿意无偿出借给乙方使用，乙方表示接受。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方无偿出借给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[乙方使用房屋的具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等，可详细说明品牌、型号等情况]。二、出借期限1.出借起始日期：本合同出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.出借期限届满：出借期限届满后，乙方应如期归还房屋及附属设施。若乙方需继续借用，应在出借期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订无偿出借房屋合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。若乙方违反本合同约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方归还房屋及附属设施。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件（如有需要）。在出借期限内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内无偿使用房屋及附属设施。乙方有权要求甲方在合理范围内对房屋及附属设施进行必要的维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏、拆除或改建。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在出借期限届满或合同解除后，乙方应及时将房屋及附属设施归还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、费用承担1.出借期限内，乙方承担因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失（包括但不限于罚款、滞纳金等），乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、逾期支付费用、未按时归还房屋等，乙方应承担以下违约责任：乙方应按照房屋月租金（如有）的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责修复损坏的房屋及附属设施，使其恢复原状；若无法修复或修复后仍不符合要求的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。乙方应立即归还房屋，并支付逾期占用期间按照房屋月租金（如有）的[X]%计算的占用费。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取补救措施。若违约方在收到对方书面通知后[X]日内仍未改正违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另