新版建筑施工合同范本

新版建筑施工合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）发包方（甲方）名称:[发包方公司全称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司注册地址]联系方式:[联系电话]统一社会信用代码:[具体代码]（二）承包方（乙方）名称:[承包方公司全称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司注册地址]联系方式:[联系电话]统一社会信用代码:[具体代码]鉴于甲方拟建设[工程项目名称]，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本建筑工程施工事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工程项目全称]2.工程地点：[具体地理位置]3.工程内容：包括但不限于[详细罗列工程施工的具体内容，如建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]。（二）工程承包范围1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于施工准备、工程施工、设备安装调试、工程验收、工程保修等工作。2.具体承包范围以双方确认的施工图纸、工程量清单和相关技术文件为准。（三）工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。（四）工程质量标准1.本工程质量应符合国家和地方现行的相关建筑工程质量验收标准和规范，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。三、权利义务（一）发包方（甲方）权利义务1.权利（1）有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和相关资料。（2）有权对工程设计变更提出意见和要求，对乙方的施工方案进行审核。（3）有权按照合同约定对工程进行验收，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工整改。（4）在乙方存在违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。（2）在开工前，负责办理好施工所需的各种证件、批件等手续，提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）条件。（3）及时向乙方提供施工图纸、技术资料和设计变更通知等。（4）协调处理施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（5）组织工程竣工验收，及时办理工程结算手续。（二）承包方（乙方）权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取工程价款。（2）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料和相关审批文件。（3）在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权按照合同约定暂停施工，并要求甲方承担违约责任。（4）对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并要求甲方进行解释和调整。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。（2）编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。（3）严格按照施工图纸和技术要求进行施工，不得擅自变更设计。如需变更，应经甲方和设计单位同意，并办理相关变更手续。（4）建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程质量符合标准。（5）加强施工现场的安全管理，做好安全防护措施，确保施工安全。承担因自身原因造成的安全事故责任和经济损失。（6）按照国家和地方有关规定，妥善处理施工现场的废弃物和污染物，保护环境。（7）负责施工期间的成品保护工作，直至工程交付甲方使用。（8）在工程竣工验收合格后，按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价、固定单价或其他计价方式]，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、设备、运输、利润、税金、保险等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告和工程款支付申请，甲方应在收到申请后[X]日内进行审核并支付相应的进度款。进度款支付比例为已完工程量的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告和完整的结算资料，甲方应在收到后[X]日内进行审核。审核无误后，甲方向乙方支付至结算总价款的[X]%。4.质量保证金：结算总价款的[X]%作为质量保证金，在工程保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、违约和争议（一）违约责任1.发包方（甲方）违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和经济损失由甲方承担。（2）如甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料或办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和经济损失。（3）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的全部经济损失。2.承包方（乙方）违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部经济损失。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失。（4）如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。（二）争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违