民宿鱼塘施工合同范本

民宿鱼塘施工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处用于民宿经营的鱼塘，现欲将该鱼塘的相关施工及运营事宜承包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘现状：甲方所有的鱼塘位于[具体位置]，面积约为[X]平方米，塘深平均约为[X]米，塘底较为平整，周边有一定面积的空地可供配套设施建设。目前鱼塘内有一定数量的鱼类，品种主要包括[列举主要鱼类品种]。2.施工内容鱼塘清淤：乙方负责对鱼塘进行全面清淤，清除塘底的淤泥、杂物等，清淤深度要求达到[具体深度]，以改善鱼塘水质和养殖环境。塘埂加固与修缮：对鱼塘四周的塘埂进行加固处理，防止坍塌。对损坏的塘埂部分进行修缮，确保塘埂高度一致，坡度适宜，满足防洪及养殖需求。进排水系统改造：重新规划和改造鱼塘的进排水系统，确保进水顺畅，排水及时。进水管道应采用[具体材质]，管径为[具体尺寸]；排水管道应具备良好的排水能力，管径不小于[具体尺寸]，并设置合理的排水口和过滤装置，防止鱼类逃逸。增氧设备安装：根据鱼塘面积和养殖需求，在鱼塘内合理安装增氧设备，确保鱼塘水体溶氧充足。增氧设备应选用[品牌及型号]，功率为[具体功率]，保证在养殖旺季能够有效维持鱼塘溶氧水平。配套设施建设：在鱼塘周边空地上建设必要的配套设施，包括但不限于观景台、垂钓平台、遮阳棚、休息亭等。观景台面积约为[X]平方米，应采用坚固耐用的材料建造，确保游客安全；垂钓平台应设置合理的间距和防护设施，满足游客垂钓需求；遮阳棚和休息亭应具备良好的遮阳和休息功能，材质和风格应与民宿整体风格相协调。3.运营服务鱼苗投放：乙方负责在施工完成后，根据鱼塘养殖容量和甲方要求，投放适宜的鱼苗品种和数量。鱼苗品种应选择生长快、适应性强、市场前景好的品种，如[列举鱼苗品种]，投放数量为[具体数量]尾。日常养殖管理：乙方应负责鱼塘的日常养殖管理工作，包括水质监测与调控、饲料投喂、疾病防治等。定期对鱼塘水质进行检测，根据检测结果采取相应的水质调控措施，如换水、增氧、投放水质改良剂等；按照科学的养殖方法和标准，定时、定量投喂优质饲料，确保鱼类健康生长；加强对鱼类疾病的预防和控制，定期巡查鱼塘，及时发现和处理鱼病问题，如发现鱼病应立即采取隔离、治疗等措施，防止疾病扩散。垂钓服务：乙方应在鱼塘内设置合理的垂钓区域，并提供必要的垂钓工具租赁服务。垂钓区域应划定明确的界限，设置明显的标识，确保游客安全垂钓。垂钓工具租赁服务应提供多种类型的鱼竿、鱼饵等，满足不同游客的需求。同时，乙方应安排专业人员对垂钓游客进行指导和服务，解答游客在垂钓过程中遇到的问题。观光游览服务：乙方应配合甲方开展民宿的观光游览活动，为游客提供关于鱼塘养殖、渔业知识等方面的讲解服务。在鱼塘周边设置宣传栏，介绍鱼塘的养殖品种、养殖技术、渔业文化等内容，增加游客的观光体验。适时组织游客参与一些与渔业相关的互动活动，如捕鱼体验、鱼苗放生等，丰富游客的旅游项目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程和运营服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定，要求乙方履行各项义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权追究乙方的违约责任。在乙方违反法律法规或本合同约定，损害甲方利益时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务向乙方提供鱼塘的相关资料，包括鱼塘的产权证明、现状图等，确保乙方对施工和运营情况有充分了解。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，如临时用地许可、施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款和承包费用。尊重乙方的施工和运营管理自主权，但有权对涉及民宿整体形象和游客安全等重大事项提出意见和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款和承包费用。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案变更建议，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或干涉乙方正常施工和运营管理的行为，有权提出异议，并要求甲方纠正。2.义务施工义务乙方应按照本合同约定的施工内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工。施工队伍应具备相应的资质和经验，施工人员应遵守安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中，乙方应采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。如因施工造成环境污染或其他损害，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报施工进度，提交施工日志和质量检验报告等资料，接受甲方的监督检查。如发现施工质量问题或安全隐患，应及时整改，确保工程质量和施工安全达到合同要求。运营义务乙方应按照本合同约定的运营服务内容和标准，提供优质、高效的服务。确保鱼苗投放合理，养殖管理科学，垂钓和观光游览服务规范，满足甲方民宿经营和游客需求。负责鱼塘及周边配套设施的日常维护和保养，定期检查设施设备的运行情况，及时维修和更换损坏的部件，确保设施设备正常运行。加强对鱼塘及周边区域的安全管理，设置明显的安全警示标识，配备必要的安全防护设施，防止游客发生意外事故。如因乙方管理不善导致游客人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营鱼塘及相关服务项目。不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、费用及支付方式（一）费用明细1.工程款鱼塘清淤费用：[X]元，包括清淤设备租赁、淤泥运输等费用。塘埂加固与修缮费用：[X]元，包括材料采购、人工费用等。进排水系统改造费用：[X]元，包括管道材料、安装费用等。增氧设备安装费用：[X]元，包括设备采购、安装调试费用等。配套设施建设费用：[X]元，包括观景台、垂钓平台、遮阳棚、休息亭等设施的建造费用。工程款总计：[X]元。2.承包费用鱼苗投放费用：[X]元，包括鱼苗采购、运输等费用。日常养殖管理费用（每年）：[X]元，包括饲料、水质检测、疾病防治等费用。垂钓服务费用（每年）：[X]元，包括垂钓工具租赁、人员服务等费用。观光游览服务费用（每年）：[X]元，包括讲解人员薪酬、互动活动组织等费用。承包费用总计（每年）：[X]元。（二）支付方式1.工程款支付合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即[X]元。鱼塘清淤工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即[X]元。塘埂加固与修缮工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即[X]元。进排水系统改造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即[X]元。增氧设备安装工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即[X]元。配套设施建设工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即[X]元。2.承包费用支付每年[具体日期]前，甲方向乙方支付当年承包费用的[X]%作为预付款，即[X]元。每年[具体日期]，甲方向乙方支付当年剩余的承包费用，即[X]元。四、工期及验收（一）工期本合同施工工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。乙方应按照以下施工进度计划组织施工：1.合同签订后[X]日内，乙方应完成施工方案的制定，并提交给甲方审核。2.施工方案审核通过后[X]日内，乙方应组织施工队伍进场施工，开始鱼塘清淤工程。3....（按照施工顺序依次列出各阶段的开始时间和预计完成时间）如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误的时间相应顺延，但乙方应采取措施尽量减少延误对工程进度的影响。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（二）验收1.乙方完成每一项施工内容后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准应符合本合同约定的质量标准和相关法律法规要求。2.验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.对于鱼塘运营服务的验收，甲方有权定期或不定期进行检查。如发现乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款或承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或运营服务，并要求甲方支付已完成工程或服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常施工或运营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的施工内容、质量标准和工期要求完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在运营服务过程中违反合同约定，提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或游客造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规活动，损害甲方及其他第三方合法权益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商