景区民宿租房合同范本

景区民宿租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于景区的民宿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[景区名称及具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。该民宿建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间，具体房间布局及设施情况如下：[详细描述每个房间的面积、朝向、配备的家具家电等，如主卧面积为[X]平方米，配备一张[尺寸]的大床、衣柜、空调等；次卧面积为[X]平方米，配备两张[尺寸]的单人床、书桌、空调等]2.该民宿配套设施包括但不限于：客厅：配备沙发、茶几、电视等；厨房：配备炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等厨具；卫生间：每个房间均配备独立卫生间，卫生间内有淋浴设施、马桶、洗手盆等；阳台：部分房间带有阳台，可俯瞰景区风景。3.该民宿所在景区提供的公共服务及设施包括但不限于：景区内的绿化景观、休闲步道等；景区停车场，乙方可按规定停放车辆；景区内的游客服务中心，提供咨询、导游等服务。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金时，应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应如数退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该民宿及其附属设施、设备处于正常可使用状态，并承担对该民宿的维修、保养责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理景区内与住宿相关的手续（如出入证办理等），费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对该民宿进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该民宿及其附属设施、设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该民宿及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守景区的各项规章制度，爱护景区环境，不得在景区内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责该民宿内的卫生清洁，并保持良好的居住环境。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该民宿转租给他人。7.在租赁期间，乙方应妥善保管该民宿的钥匙等物品，如有遗失应及时通知甲方并承担相应费用。六、物业服务1.景区提供物业服务，包括但不限于环境卫生清扫保洁、公共区域绿化养护、安全保卫等。2.乙方应按照景区规定缴纳物业服务费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.物业服务费用支付方式为：乙方应于每月日前向景区物业服务公司支付当月费用。七、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间使用的水电费、燃气费等费用，由乙方自行承担，并按照景区规定的缴费方式按时缴纳。2.如乙方逾期未缴纳上述费用，甲方有权代为缴纳，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该民宿的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回该民宿，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备或未经甲方书面同意转租给他人的，甲方有权解除本合同，收回该民宿，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反景区规章制度，导致甲方或景区遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将该民宿及其附属设施、设备清理干净，并交还甲方。如乙方逾期未交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条