搬迁安置补偿合同范本

搬迁安置补偿合同范本合同编号：[具体编号]甲方（搬迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（被搬迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[被搬迁房屋地址]的房屋及附属物实施搬迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就搬迁安置补偿事宜达成如下协议：第一条搬迁房屋基本情况1.房屋位置：乙方被搬迁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋面积：经双方共同确认，被搬迁房屋建筑面积为[X]平方米，其中住宅面积为[X]平方米，非住宅面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.附属物情况：房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、水井、树木等]，具体情况详见附件一《附属物清单》。第二条搬迁安置补偿方式乙方选择以下第[X]种安置补偿方式：1.货币补偿甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等所有与搬迁相关的费用。2.产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作为乙方的安置用房，安置房屋建筑面积为[X]平方米。双方按照被搬迁房屋与安置房屋的市场评估价格结算差价。第三条补偿金额及支付方式货币补偿方式1.补偿金额构成房屋价值补偿：经有资质的房地产评估机构评估，被搬迁房屋的市场价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费：根据实际搬迁情况，甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：甲方按照每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，支付期限自乙方腾空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置用房之日止。停产停业损失补偿费：若乙方的房屋用于商业经营，甲方按照相关规定给予乙方停产停业损失补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。产权调换方式1.差价结算被搬迁房屋与安置房屋的市场评估差价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若被搬迁房屋价值低于安置房屋价值，乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付差价；若被搬迁房屋价值高于安置房屋价值，甲方应在乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付差价。2.安置房屋交付时间甲方应在[具体日期]前将安置房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第四条房屋腾空及交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，完成被搬迁房屋内的物品搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。2.乙方交付的房屋应保持完好，不得损坏房屋结构及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.乙方在腾空房屋时，应向甲方提供房屋钥匙及相关证件原件，如房产证、土地证等。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式，要求乙方腾空并交付被搬迁房屋。对乙方提供的房屋及附属物的相关资料进行审核。2.义务按照本合同约定的标准和时间，向乙方支付搬迁安置补偿款或提供安置用房。协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，承担相关费用。对乙方在搬迁过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的方式和标准，获得搬迁安置补偿。选择安置用房的户型、楼层等。对甲方的搬迁行为进行监督，要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务如实提供被搬迁房屋及附属物的相关资料，配合甲方进行房屋评估和搬迁工作。在规定的时间内腾空房屋并交付给甲方，不得拖延。遵守搬迁过程中的相关规定和要求，不得干扰甲方的正常工作。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款或提供安置用房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置用房市场价值的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照被搬迁房屋的市场价值及相关损失进行赔偿。若甲方提供的安置用房不符合合同约定的标准或质量要求，甲方应负责及时修复或更换，并承担相应的费用。给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的补偿款。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议