无偿住房租赁合同范本

无偿住房租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处住房，愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿使用的住房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿住房租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、规格等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋及附属设施。在租赁期间，如遇特殊情况需要收回房屋，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用要求，无质量问题。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如水电费缴纳登记等。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。四、乙方权利与义务1.权利乙方有权在合同约定的租赁期限内无偿使用甲方提供的房屋及附属设施。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用房屋产生各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。的五、费用承担1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。房屋主体结构出现问题时，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方。对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；对于因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。3.如因维修房屋需要乙方暂时搬离的，甲方应提前通知乙方，并在维修完成后及时通知乙方搬回。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、拖欠费用或擅自转租等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。3.若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，