整栋出租老宅合同范本

整栋出租老宅合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处老宅，愿意将其整栋出租给乙方使用，乙方愿意承租该老宅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.本合同所涉及的老宅位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，结构为[具体结构类型]。2.老宅内包含的设施设备有：[详细列举屋内设施，如家具、电器、水电设备、门窗等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还老宅。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及无损坏老宅设施设备的情况下，应将押金无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证老宅的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责老宅的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对老宅进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用老宅及其附属设施设备。2.乙方应按时支付租金及押金，按照合同约定的用途使用老宅，不得擅自改变老宅的结构和用途。3.乙方负责租赁期间老宅内部的卫生清洁及设施设备的日常维护保养，如因乙方使用不当造成老宅或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得在老宅内从事违法违规活动，不得将老宅转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还老宅及其附属设施设备。七、费用承担1.租赁期间，乙方应承担老宅的水电费、物业费、燃气费等因使用老宅而产生的费用。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用老宅，甲方应承担相应的费用损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用老宅的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、擅自改变老宅用途、损坏老宅设施设备等，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合