拆迁合同附加协议范本

拆迁合同附加协议范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体拆迁项目名称]签订了拆迁合同（合同编号：[拆迁合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋详细信息乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。该房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁服务范围甲方负责对乙方上述房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全保障责任。拆除工作应按照国家相关安全规范及环保要求进行，确保拆除过程不对周边环境造成污染和安全隐患。拆除后的场地清理工作由甲方负责，清理至场地平整，符合后续开发建设要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照拆迁合同及本附加协议约定，要求乙方配合完成拆迁相关工作，包括但不限于提供房屋产权证明、腾空房屋等。在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属设施的现状进行记录和拍照，作为拆迁补偿及后续工作的依据。根据拆迁进度及相关规定，合理安排拆除时间和方式。2.义务按照拆迁合同约定的补偿标准和方式，及时、足额向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等（具体补偿项目及金额按照拆迁合同约定执行）。负责办理拆迁相关手续，包括但不限于向相关部门申请拆迁许可证、规划许可证等，并承担因手续办理产生的费用。在拆除房屋前，提前通知乙方腾空房屋，并协助乙方做好贵重物品的保管和搬迁工作。确保拆除工作安全、有序进行，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失，由甲方承担赔偿责任。按照本附加协议约定的时间和要求完成场地清理工作，并将清理后的场地交付给相关部门或后续开发建设单位。（二）乙方权利义务1.权利按照拆迁合同及本附加协议约定，获得相应的拆迁补偿款及相关补偿待遇。要求甲方按照安全规范和环保要求进行拆除工作，保障自身及周边居民的安全和环境权益。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝配合拆迁工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料，配合甲方办理拆迁手续。在甲方通知的腾空期限内，及时腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完整性，不得故意损坏或拆除。协助甲方做好房屋内物品的清点和登记工作，确保拆迁补偿的准确性。在拆迁过程中，遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得干扰或阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，由乙方承担相应责任。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，本次拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本附加协议签订后[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成且场地清理完毕，经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、拆迁期限及进度要求1.拆迁期限本附加协议生效后，甲方应在[开始日期]开始进行拆迁工作，并在[结束日期]前完成全部拆迁及场地清理工作。如遇不可抗力因素导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.进度要求在拆迁期限内，甲方应按照以下进度要求进行工作：在[具体日期1]前，完成房屋内物品的清点和登记工作。在[具体日期2]前，完成房屋的腾空工作，并将腾空情况告知乙方。在[具体日期3]前，开始拆除房屋主体结构，并确保拆除工作安全、有序进行。在[具体日期4]前，完成附属设施的拆除工作。在[具体日期5]前，完成场地清理工作，并将清理后的场地交付给相关部门或后续开发建设单位。乙方应配合甲方的进度要求，按照甲方通知的时间节点完成相应工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本附加协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定的拆迁期限及进度要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方延误导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反安全规范或环保要求，导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除安全隐患和恢复环境原状。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议约定的时间腾空房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本附加协议，并要求乙方承担违约责任，同时甲方有权采取必要措施确保拆迁工作顺利进行，由此产生的费用由乙方承担。若乙方故意损坏房屋及附属设施或拒绝配合拆迁工作，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方做出错误决策或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已获得的拆迁补偿款。六、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起