政府门店租房合同范本

政府门店租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：名称：[政府部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：[承租方姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]（若为公司）地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁门店基本情况1.门店位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的门店（以下简称“该门店”）。2.门店面积：该门店建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门店用途：乙方租赁该门店用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该门店，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。第三年及以后年度租金在上一年租金基础上递增[X]%，具体金额以当年双方协商确定为准。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，每次支付租金的时间为[具体日期，如每月5日前/每季度首月10日前等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]元。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门店权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常交付乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责对该门店的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对该门店进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门店。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该门店及其附属设施，不得擅自改变该门店的结构及用途，不得损坏该门店及其附属设施。如因乙方原因造成该门店及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门店从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.在租赁期间，乙方如需对该门店进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该门店及其附属设施。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方交还的门店及其附属设施应符合正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变该门店用途的；未经甲方书面同意，将该门店转租给第三人的；逾期支付租金超过[X]日的；利用该门店从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；故意损坏该门店及其附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金：未按照本合同约定提供该门店，致使乙方无法正常使用的；因甲方原因导致该门店权属有争议或存在债权债务纠纷，影响乙方正常使用的；不履行本合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该门店的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方按照合同租金总额的[X]%支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该门店，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。4.如乙方擅自改变该门店用途或转租给第三人，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方按照合同租金总额的[X]%支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同