景区摊位出租合同范本

景区摊位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将景区摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：位于[景区名称]内[具体区域]的第[X]号摊位。该摊位的具体位置以附图（如有）所示为准，附图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.摊位面积：经双方测量及确认，该摊位面积为[X]平方米。3.经营范围：乙方租赁该摊位用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还摊位后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、景区管理规定或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因景区规划调整、政府征收等不可抗力因素需要收回摊位的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证所提供的摊位符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，负责对摊位进行必要的维护和修缮，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。应协助乙方办理与经营相关的手续，但相关费用由乙方承担。应按照本合同约定为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电供应等，并保证供应的稳定性。如因甲方原因导致水、电供应中断或不稳定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营，但应遵守法律法规、景区管理规定及本合同约定。在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定对摊位进行维护和修缮。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担与经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。应合法经营，遵守法律法规及景区管理规定，不得从事违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的活动。如因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。如需改变经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。应爱护摊位及景区内的公共设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成摊位或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，应自行负责摊位的安全保卫工作，配备必要的安全设施，确保经营活动安全有序进行。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应配合甲方及景区管理部门的管理工作，接受监督检查。如遇重大活动或特殊情况，应按照甲方及景区管理部门的要求进行配合。五、摊位的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护摊位及其附属设施设备，不得擅自改变摊位的结构、外观或用途。如需对摊位进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造或增添的部分，应无偿归甲方所有。2.在租赁期限内，乙方负责摊位内部的卫生清洁工作，保持摊位整洁卫生。同时，应遵守景区的环境卫生管理规定，不得随意丢弃垃圾。3.甲方应定期对摊位进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失：未经甲方书面同意，擅自改变经营范围的；未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借他人或与他人合作经营的；拖欠租金或其他费用超过[X]天的；从事违法违规经营活动，严重损害景区形象或其他经营者利益的；故意损坏摊位或景区内公共设施，经甲方要求仍拒不修复或赔偿的；因乙方原因导致安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的；违反本合同约定及景区管理规定，经甲方多次书面通知仍拒不改正的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：未按照本合同约定提供摊位，导致乙方无法正常经营的；未按照本合同约定对摊位进行维护和修缮，影响乙方正常使用的；因甲方原因导致水、电供应中断或不稳定，且在合理期限内未能解决，给乙方造成重大损失的；违反本合同约定及景区管理规定，损害乙方合法权益的。4.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。双方应按照法律法规及政策规定处理相关事宜，如政府对景区进行征收、拆迁等，甲方应按照相关规定给予乙方相应补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并按照本合同约定追究乙方违约责任。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何