景区空地出售合同范本

景区空地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[景区具体名称]内的一块空地（以下简称“该空地”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置：该空地位于[景区详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该空地面积为[X]平方米（以最终测量为准）。3.用途：该空地目前规划用途为[具体规划用途，如旅游配套设施建设等]，乙方应按照该规划用途使用该空地，如需改变用途，应按照法律法规及景区管理规定办理相关手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取空地出售价款。有权对乙方使用空地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用空地，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。2.义务保证该空地的权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该空地所有权或使用权，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理该空地的相关过户手续及其他必要手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照法律法规及景区管理部门要求履行相关义务。在本合同签订前，向乙方如实告知该空地的现状、周边环境、规划情况等信息，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该空地。在办理完相关手续后，有权取得该空地的所有权或使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付空地出售价款。按照该空地的规划用途及法律法规规定使用该空地，不得擅自改变用途或进行违法违规建设。如需对空地进行建设或改造，应提前向甲方及景区管理部门报备，并按照相关规定办理审批手续。在使用该空地过程中，应遵守景区管理规定，维护景区环境和秩序，不得损害景区及其他第三方利益。承担办理该空地过户手续及其他相关手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。三、价格及付款方式1.出售价格：双方协商确定该空地的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作空地出售价款。首付款：乙方应在办理该空地过户手续前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在该空地过户手续办理完毕且乙方取得相关权属证明文件后，乙方应在[X]日内将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项后[X]日内，将该空地交付给乙方。交付时，双方应共同对空地现状进行确认，并签署交付确认书。2.过户手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理该空地的过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的全部资料，并按照要求履行相关义务。因办理过户手续产生的税费及其他费用，按照法律法规规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得该空地所有权或使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如甲方未按照本合同约定的时间交付空地，每逾期一日，应按照空地出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方隐瞒或虚假陈述该空地的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付空地出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照空地出售价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变该空地的用途或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方按照空地出售价款的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定使用该空地，损害景区及其他第三方利益的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份