2019资产评估实务二-真题(考生回忆版)

2019资产评估实务二-真题(考生回忆版)

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.某企业的设备账面价值为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，预计净残值为0。采用直线法计提折旧，设备的当前账面价值为多少万元？()A.50B.60C.70D.802.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()A.交易假设B.法律假设C.经济假设D.税收假设3.某企业拥有土地使用权，该土地原值为1000万元，累计摊销为200万元，当前市场价值为1200万元。采用成本法评估该土地的价值，其评估价值应为多少万元？()A.800B.1000C.1200D.14004.在进行资产评估时，以下哪种方法不适用于确定无形资产的价值？()A.市场法B.成本法C.收益法D.折现现金流法5.某企业应收账款账面价值为100万元，坏账准备计提比例为5%，预计坏账损失为10万元。应收账款的账面价值调整为多少万元？()A.95B.90C.85D.806.以下哪种方法适用于评估企业整体价值？()A.市场法B.成本法C.收益法D.折现现金流法7.某企业拥有一项专利，该专利的账面价值为100万元，预计使用年限为5年，当前市场价值为150万元。采用收益法评估该专利的价值，其评估价值应为多少万元？()A.100B.125C.150D.1758.在进行资产评估时，以下哪种情况不会影响评估结果？()A.评估目的的改变B.评估基准日的不同C.评估师的专业水平D.市场条件的变化9.某企业拥有一项商标，该商标的账面价值为50万元，预计使用年限为10年，当前市场价值为100万元。采用成本法评估该商标的价值，其评估价值应为多少万元？()A.50B.55C.100D.10510.在进行资产评估时，以下哪种方法不适用于评估房地产价值？()A.市场法B.成本法C.收益法D.投资法二、多选题(共5题)11.以下哪些因素会影响房地产的市场价值？()A.房地产的位置B.房地产的面积C.房地产的用途D.当地房地产市场的供需关系E.房地产的历史价格12.在收益法评估资产时，以下哪些是确定折现率的考虑因素？()A.无风险利率B.通货膨胀率C.风险溢价D.资产特定风险E.资本成本13.资产评估中，以下哪些方法可以用于评估无形资产的价值？()A.市场法B.成本法C.收益法D.折现现金流法E.成新率法14.在进行资产评估时，以下哪些情况可能导致评估结果的不确定性？()A.评估目的的不同B.评估基准日的差异C.评估师的经验不足D.市场条件的变化E.评估假设的不确定性15.以下哪些属于资产评估报告的基本内容？()A.评估目的和评估基准日B.评估方法和评估程序C.评估结果和分析说明D.评估假设和限制条件E.评估结论和评估报告使用限制三、填空题(共5题)16.资产评估的目的是为了确定资产的______。17.资产评估的假设条件包括______、______和______。18.在收益法评估资产时，常用的折现率计算公式为______。19.市场法评估资产时，需要收集的信息包括______、______和______。20.资产评估报告的编制应遵循的原则包括______、______和______。四、判断题(共5题)21.资产评估的目的是为了确定资产的账面价值。()A.正确B.错误22.在收益法评估资产时，折现率越高，评估结果越低。()A.正确B.错误23.市场法评估资产时，可以不考虑资产的特定风险。()A.正确B.错误24.资产评估报告中的评估假设是确定的，不会影响评估结果。()A.正确B.错误25.成本法评估资产时，资产的账面价值与市场价值一致。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.简述资产评估中的市场法及其适用范围。27.解释收益法中折现率的作用及其计算方法。28.阐述成本法在资产评估中的应用及其局限性。29.说明资产评估报告中评估假设的重要性及其可能产生的影响。30.讨论资产评估在并购重组中的作用及其需要注意的问题。

2019资产评估实务二-真题(考生回忆版)一、单选题(共10题)1.【答案】B【解析】直线法计提折旧，每年折旧额为10万元，5年累计折旧为50万元，所以设备当前账面价值为100万元-50万元=50万元。2.【答案】D【解析】资产评估的假设条件包括交易假设、法律假设和经济假设，税收假设不属于资产评估的假设条件。3.【答案】C【解析】成本法评估土地价值时，以土地原值为基础，扣除累计摊销。因此，评估价值为1000万元-200万元=800万元。4.【答案】D【解析】折现现金流法通常用于评估有持续收益的无形资产，如专利、商标等，不适用于所有无形资产的价值评估。5.【答案】A【解析】应收账款账面价值调整为100万元-5万元（坏账准备）=95万元。6.【答案】C【解析】收益法通过预测企业未来的现金流，并折现到当前时点，适用于评估企业整体价值。7.【答案】C【解析】收益法评估专利价值时，以专利的当前市场价值为基础，即150万元。8.【答案】C【解析】评估师的专业水平是评估过程中的一个重要因素，但它不会影响评估结果，因为评估师的专业水平应保持一致。9.【答案】C【解析】成本法评估商标价值时，以商标的账面价值为基础，不考虑市场价值。因此，评估价值为50万元。10.【答案】D【解析】投资法通常用于评估投资项目的价值，不适用于评估房地产价值。二、多选题(共5题)11.【答案】ABCD【解析】房地产的市场价值受多种因素影响，包括其位置、面积、用途以及当地市场的供需关系。历史价格虽然可以提供参考，但不是直接影响当前市场价值的主要因素。12.【答案】ABCDE【解析】折现率的确定需要考虑无风险利率、通货膨胀率、风险溢价、资产特定风险以及资本成本等因素，以确保评估结果的准确性。13.【答案】ABC【解析】市场法、成本法和收益法是评估无形资产价值的常用方法。折现现金流法更多用于有持续收益的无形资产，成新率法则用于评估有形资产。14.【答案】BDE【解析】评估基准日的差异、市场条件的变化以及评估假设的不确定性都可能导致评估结果的不确定性。评估目的的不同和评估师的经验不足虽然重要，但通常不会直接导致评估结果的不确定性。15.【答案】ABCDE【解析】资产评估报告应包含评估目的和基准日、评估方法和程序、评估结果和分析说明、评估假设和限制条件、评估结论和使用限制等基本内容。三、填空题(共5题)16.【答案】公允价值【解析】资产评估的目的是为了确定资产的公允价值，即根据评估目的和评估方法，对资产进行评估，得出一个符合市场条件的价值。17.【答案】交易假设、法律假设、经济假设【解析】资产评估的假设条件包括交易假设，即假设资产将按市场条件进行交易；法律假设，即假设交易符合相关法律法规；经济假设，即假设经济环境稳定，无重大变化。18.【答案】折现率=无风险利率+风险溢价【解析】在收益法评估资产时，折现率的计算通常包括无风险利率和风险溢价两部分，其中无风险利率代表无风险投资回报率，风险溢价则反映了特定资产的风险。19.【答案】同类资产的市场交易价格、交易条件、交易日期【解析】市场法评估资产时，需要收集的信息包括同类资产的市场交易价格，以确定资产的市场价值；交易条件，了解交易中的具体条款；交易日期，以确定市场信息的时效性。20.【答案】独立性、客观性、公正性【解析】资产评估报告的编制应遵循独立性原则，确保评估结果的客观性；客观性原则，要求评估过程和结果不受主观影响；公正性原则，确保评估结果对所有利益相关方公平。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】资产评估的目的是为了确定资产的公允价值，而非账面价值。公允价值是指在正常市场条件下，资产可以交易的价格。22.【答案】正确【解析】在收益法中，折现率用于将未来的现金流折现至现值。折现率越高，折现后的现金流就越少，因此评估结果越低。23.【答案】错误【解析】市场法评估资产时，虽然主要参考市场上类似资产的价格，但资产的特定风险仍然会影响其评估价值，因此需要考虑。24.【答案】错误【解析】评估假设的不确定性会影响评估结果。评估假设是评估过程中基于现有信息和经验做出的合理推测，但它们并不是确定的，可能会对评估结果产生影响。25.【答案】错误【解析】成本法评估资产时，以资产的重建成本或重置成本为基础，但市场价值可能因市场条件变化而与账面价值不一致。五、简答题(共5题)26.【答案】市场法是通过对市场上类似资产或资产交易的价格进行分析，来确定资产价值的评估方法。其适用范围包括市场条件较为透明、市场交易活跃的资产，如房地产、股票、机器设备等。【解析】市场法适用于那些有活跃市场交易且信息相对透明的资产。通过比较类似资产的市场交易数据，可以更准确地估计资产的价值。27.【答案】在收益法中，折现率的作用是将未来预期收益折现到当前时点，以反映货币的时间价值以及投资的风险。折现率的计算通常基于无风险利率、风险溢价和通货膨胀率等因素。【解析】折现率是收益法中一个关键参数，它考虑了货币的时间价值和投资风险。计算折现率时，需要考虑当前市场环境、特定资产的风险等因素。28.【答案】成本法通过重建或重置资产的成本来确定资产的价值。其应用包括新资产的评估、旧资产的评估等。局限性在于，它可能不反映市场条件的变化，且重建或重置成本可能高于实际市场价值。【解析】成本法是一种常见的评估方法，但它的局限性在于可能高估资产价值，特别是在市场条件变化较大的情况下。29.【答案】评估假设在资产评估中非常重要，因为它们是基于现有信息和经验做出的合理推测。不当的评估假设可能导致评估结果的不准确，从而影响决策。【解析】评估假设是评估