改造旧电梯房合同范本

改造旧电梯房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧电梯房需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方改造旧电梯房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的旧电梯房进行全面改造，改造内容包括但不限于电梯设备的更新、电梯轿厢的装修、电梯控制系统的升级、电梯机房的修缮以及相关配套设施的改造等。2.电梯设备要求乙方提供的电梯设备应符合国家及地方现行的相关标准和规范，具备良好的性能和质量，品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，服务楼层为[具体楼层范围]。3.装修标准电梯轿厢内部装修应采用环保、耐用的材料，装修风格应符合甲方的要求，墙面采用[具体材料及颜色]，地面采用[具体材料及颜色]，天花板采用[具体材料及造型]，并配备舒适的照明、通风及紧急呼叫系统。4.控制系统升级乙方应将电梯原有的控制系统升级为[具体升级后的控制系统名称]，具备更先进的功能，如智能监控、远程控制、故障自诊断等，以提高电梯的运行效率和安全性。5.机房修缮对电梯机房进行修缮，包括机房地面的平整、墙面的粉刷、门窗的更换、通风设备的更新等，确保机房环境符合电梯运行的要求。6.配套设施改造对与电梯相关的配套设施进行改造，如电梯前室的装修、电梯井道的隔音处理、消防设施的完善等，以提升整个电梯房的使用功能和安全性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。在乙方改造过程中，如发现乙方存在违约行为或改造质量不符合要求，有权要求乙方及时整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供旧电梯房的相关资料，包括但不限于电梯的原始图纸、设备清单、使用情况记录等，以便乙方进行改造设计和施工。协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，如施工许可证的办理、物业协调等，并承担因甲方原因导致手续办理延误的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，负责协调与其他业主或使用人的关系，避免因改造工作给他人造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应的责任。有权根据改造工作的实际需要，合理安排施工进度和施工人员，但应提前通知甲方。2.义务按照国家及地方现行的相关标准和规范，以及本合同约定的要求，制定详细的改造方案，并提交甲方审核同意后实施。组织专业的施工队伍进行改造工作，确保施工安全和质量，严格遵守施工现场的安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作的进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在改造工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。对改造后的电梯房提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的设备采购、施工费用、运输费用、安装调试费用、税费、质保期服务费用等一切费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作内容外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如电梯设备进场并开始安装]后[X]日内甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.改造工程竣工验收合格后[X]日内甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始改造工作，并在[X]日内完成全部改造工作，达到竣工验收标准。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致改造工作延误，乙方完成改造工作的期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同约定的期限完成改造工作，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准改造工作应符合国家及地方现行的相关标准和规范，以及本合同约定的要求。乙方应确保改造后的电梯房各项性能指标达到优良水平，满足甲方及相关使用人的需求。2.验收程序改造工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的竣工资料，包括但不限于改造方案、施工记录、设备清单、质量检验报告、调试报告等。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致改造工作延误或增加费用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更或解除本合同，应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的标准和期限完成改造工作，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同“改造期限”条款）。如乙方提供的电梯设备或改造工程质量不符合本合同约定的要求，乙方应负责免费整改或更换，直至达到合同要求为止，并承担因整改或更换给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自变更或解除本合同，应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同