个人二手房买卖全款合同书2025版

个人二手房买卖全款合同书2025版买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、别墅、公寓等]1.3房屋结构：[房屋结构，例如：砖混结构、框架结构等]1.4建筑面积：[建筑面积]平方米1.5房屋用途：[房屋用途，例如：居住、商业等]1.6房屋产权证号：[房屋产权证号]1.7房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]1.8其他相关信息：[例如：房龄、楼层、朝向等]第二条房屋成交价格2.1该房屋总成交价格人民币[总金额]元整（大写：[总金额大写]）。2.2付款方式：全款支付。2.3付款时间：买方应于[付款时间，例如：合同签订之日起X日内]将全部购房款支付至卖方指定银行账户。2.4付款账户信息：*开户行：[银行名称及支行]*户名：[卖方姓名]*账号：[银行账号]2.5付款凭证：卖方收款后应向买方出具收款凭证。第三条房屋交付3.1交付时间：卖方应于买方付清全部购房款之日起X日内将该房屋交付给买方。3.2交付地点：该房屋内。3.3交付方式：卖方应协助买方办理房屋交接手续，并保证房屋处于可正常居住状态。3.4房屋钥匙：卖方应向买方交付该房屋钥匙[钥匙数量]把，包括[钥匙类型，例如：大门钥匙、单元门钥匙、房门钥匙等]。钥匙交接完成后，视为房屋交付完成。第四条过户手续4.1办理主体：由买方负责办理该房屋的过户手续。4.2办理时间：自房屋交付之日起X日内，买方应完成该房屋的过户手续。4.3办理费用：该房屋过户所需的一切费用（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税等）由买方承担。第五条税费承担5.1契税：由买方承担。5.2个人所得税：由卖方承担。5.3增值税及附加税：由卖方承担。5.4土地增值税：由卖方承担。5.5其他税费：除上述税费外，因该房屋所有权转移产生的其他税费，由[承担方，例如：买方或卖方]承担。第六条违约责任6.1卖方违约：*若卖方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总金额[违约金比例]%的违约金，直至房屋交付完毕为止。逾期超过[天数]日，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的购房款并支付总金额[违约金比例]%的违约金。*若因卖方原因导致该房屋无法办理过户，卖方应退还买方已支付的购房款并承担相应的赔偿责任。6.2买方违约：*若买方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付总金额[违约金比例]%的违约金，直至购房款付清为止。逾期超过[天数]日，卖方有权解除合同，买方应支付总金额[违约金比例]%的违约金，并承担卖方因此遭受的损失。*若因买方原因导致该房屋无法办理过户，买方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条合同份数本合同一式[份数]份，买方执[份数]份，卖方执[份数]份，[相关部门]执[份数]份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1房屋内现有装修及家具、家电等动产的归属：[双方可在此处添加其他约定事项，例如：房屋内装修及家具的归属、户口迁出等]10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋土地使用权证复印件11.3房屋测绘报告11.4其他相关