摆摊铁棚租用合同范本

摆摊铁棚租用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有摆摊铁棚的合法出租权，乙方希望租用该铁棚用于摆摊经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就摆摊铁棚租用事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.铁棚位置：甲方将位于[详细地址]的摆摊铁棚（以下简称“该铁棚”）出租给乙方使用。该铁棚的具体位置以双方现场确认的为准，并可在本合同附件一的铁棚位置示意图中明确标注。2.铁棚规格：该铁棚长[X]米，宽[X]米，高[X]米，建筑面积为[X]平方米。铁棚的结构为[具体结构，如钢结构等]，材质为[具体材质]，其详细的规格参数可在本合同附件二的铁棚规格说明中查看。3.配套设施：该铁棚配备有[列举配套设施，如照明设备、通风设备等]，具体的配套设施清单见本合同附件三。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该铁棚的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用且铁棚及配套设施完好无损后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对铁棚的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回铁棚及配套设施。2.义务保证该铁棚及配套设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在租赁期限内保持其正常使用功能。协助乙方办理与摆摊经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但费用由乙方承担。不得干扰乙方的正常经营活动，但在发生紧急情况时有权进入铁棚进行必要的处理。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该铁棚及配套设施。享有在该铁棚所在区域内合法摆摊经营的权利，甲方不得无故干涉。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用铁棚及配套设施，不得擅自改变铁棚的结构和用途。如因乙方使用不当造成铁棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地有关摆摊经营的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保持铁棚及周边环境的整洁卫生，按照规定处理垃圾和废弃物。未经甲方书面同意，不得将该铁棚转租给第三方。第五条维修与保养1.日常维修：在租赁期限内，乙方负责铁棚及配套设施的日常维修和保养，确保其正常使用。日常维修费用由乙方承担。2.重大维修：如铁棚及配套设施出现重大损坏或故障，影响正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，但维修费用由甲方承担。乙方应保存好维修费用的相关凭证，以便向甲方报销。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定，为该铁棚购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买与摆摊经营相关的商业保险，如公众责任险等，以保障自身和第三方的权益。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付铁棚，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变铁棚的结构和用途，或未经甲方书面同意将铁棚转租给第三方的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复铁棚原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规和当地有关摆摊经营的管理规定，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同的解除和终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使合同目的无法实现的；法律法规规定的其他情形。3.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期满后[X]日内将铁棚及配套设施完好无损地返还给甲方。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第