拆迁律师服务合同范本

拆迁律师服务合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因房屋拆迁事宜需要法律服务，乙方具备提供相关法律服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供拆迁律师服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.为甲方提供关于房屋拆迁相关法律法规、政策的咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题。2.协助甲方审查拆迁项目的合法性，包括拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等文件，对其中存在的违法或不合理之处提出法律意见和建议。3.代表甲方与拆迁方进行沟通协商，参与拆迁谈判，争取合理的拆迁补偿安置条件，维护甲方的合法权益。4.若协商不成，根据甲方的授权，代理甲方参与行政复议、行政诉讼等法律程序，通过法律途径解决拆迁纠纷。5.协助甲方办理与拆迁相关的其他法律事务，如起草、审查、修改涉及拆迁的各类法律文书等。（二）标的物描述甲方位于[具体地址]的房屋及附属设施（以下简称“涉案房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，土地性质为[国有土地或集体土地]。涉案房屋周边的土地、附属建筑物、附着物等亦在本次拆迁范围内，具体范围以拆迁方划定的拆迁红线图为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方提供法律服务的工作进展情况，要求乙方及时汇报相关工作。有权对乙方的法律服务工作提出意见和建议，若认为乙方的服务不符合合同约定或不能满足甲方需求，有权要求乙方改进或更换服务人员。在乙方完成本合同约定的法律服务后，有权获得乙方提供的法律文书、法律意见等服务成果。2.义务向乙方如实陈述与拆迁事宜相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、拆迁相关文件、与拆迁方的沟通记录等。按照本合同约定及时支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展法律服务工作，根据乙方的要求提供必要的协助，如协助安排与拆迁方的会面、提供相关证明材料等。尊重乙方律师的专业意见，在做出重大决策或采取重要行动前，充分考虑乙方的法律建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方如实提供与服务事项有关的资料和信息，以便准确开展法律服务工作。根据本合同约定，按照律师行业收费标准收取律师服务费及其他相关费用。在提供法律服务过程中，有权根据实际情况和法律规定，独立做出专业判断和决策，采取合法、合理的措施维护甲方权益。2.义务组建专业的律师服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。团队成员应具备丰富的拆迁法律业务经验，熟悉相关法律法规和政策，并严格遵守律师职业道德和执业纪律。按照本合同约定的服务内容和工作要求，勤勉尽责地为甲方提供法律服务，按时完成各项工作任务，确保甲方合法权益得到有效维护。及时向甲方通报法律服务工作进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方提出的问题，根据甲方需求提供法律意见和建议。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但根据法律法规规定或司法机关要求必须披露的除外。在代理甲方参与法律程序过程中，严格按照法律规定和法定程序进行操作，维护甲方的诉讼权利和实体权益。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的全部法律服务内容所需的费用，包括但不限于法律咨询、文件审查、谈判、代理诉讼等工作的费用。2.上述律师服务费为固定收费标准，不因任何因素（如拆迁补偿金额的增加、法律程序的复杂程度变化等）而调整，除非双方另行协商并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.在乙方完成协助甲方审查拆迁项目合法性并出具书面法律意见后，甲方应在收到该法律意见之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元。3.在乙方代表甲方与拆迁方完成第一轮谈判且取得实质性进展（如达成初步补偿意向等）后，甲方应在该进展达成之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的[X]%，即人民币[该阶段支付金额]元。4.若因拆迁纠纷需要乙方代理甲方进入行政复议或行政诉讼程序，在甲方签署授权委托书后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费总额的剩余部分，即人民币[剩余金额]元。（三）其他费用1.乙方在提供法律服务过程中，因办理案件需要支出的其他费用，如差旅费、诉讼费、鉴定费、公证费等，由甲方另行承担。2.甲方应在乙方提出支付上述费用的合理请求后[X]个工作日内，将费用支付给乙方或按照乙方的要求直接支付给相关第三方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本合同约定的全部法律服务内容且甲方支付完毕所有律师服务费及其他相关费用之日止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停法律服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复服务。因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未如实向乙方陈述事实或提供虚假资料、文件，导致乙方无法正常开展法律服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和工作要求提供法律服务，或未按时完成各项工作任务，应采取补救措施继续履行合同，并按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的资料和信息，应立即采取措施消除影响，并按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除本合同，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提