村级房屋排查管理制度

第1篇第一章总则第一条为加强村级房屋安全管理，保障村民生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本村实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本村范围内所有房屋的排查、管理、维修、改造等工作。第三条村级房屋排查管理工作应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）统一领导，分级负责；（三）全面排查，重点整治；（四）科学规划，合理布局；（五）公开透明，接受监督。第二章组织机构与职责第四条成立村级房屋排查管理领导小组，负责本村房屋排查管理工作的组织、协调、监督和指导。第五条村级房屋排查管理领导小组组成人员：（一）组长：由村党支部书记担任；（二）副组长：由村主任担任；（三）成员：由村两委班子成员、村务监督委员会成员、村会计、村安全员等组成。第六条村级房屋排查管理领导小组职责：（一）负责制定本村房屋排查管理制度；（二）负责组织、协调、监督本村房屋排查管理工作；（三）负责对本村房屋安全隐患进行排查、整改；（四）负责对本村房屋维修、改造工作进行指导和监督；（五）负责对违反本制度的行为进行查处。第七条村级房屋排查管理领导小组下设办公室，负责日常工作。第三章排查与登记第八条村级房屋排查管理领导小组负责组织开展房屋排查工作，确保排查工作全面、细致、不留死角。第九条房屋排查内容：（一）房屋结构安全；（二）房屋设施设备安全；（三）房屋周边环境安全；（四）房屋使用功能安全；（五）房屋消防安全；（六）房屋其他安全隐患。第十条房屋排查方法：（一）现场检查；（二）查阅资料；（三）走访调查；（四）专家鉴定。第十一条房屋排查结果登记：（一）建立房屋排查档案；（二）对排查出的安全隐患进行分类、编号；（三）对排查出的安全隐患制定整改措施；（四）对排查出的房屋进行分类管理。第四章整改与治理第十二条对排查出的安全隐患，根据危害程度和整改难度，分为以下三类：（一）一类隐患：立即整改；（二）二类隐患：限期整改；（三）三类隐患：长期监控。第十三条整改措施：（一）一类隐患：立即停止使用，进行维修、加固或拆除；（二）二类隐患：制定整改方案，限期完成整改；（三）三类隐患：加强监控，定期检查，确保安全。第十四条整改责任：（一）房屋所有权人负责房屋的安全整改；（二）房屋使用权人配合房屋所有权人进行整改；（三）房屋所在地村委负责监督整改工作。第五章维修与改造第十五条村级房屋维修与改造工作应遵循以下原则：（一）保障村民基本居住需求；（二）合理利用资源，节约成本；（三）提高房屋安全性能；（四）改善居住环境。第十六条村级房屋维修与改造项目应经村民会议或村民代表会议讨论通过。第十七条村级房屋维修与改造资金来源：（一）村民自筹；（二）村集体资金；（三）政府补助；（四）其他资金。第十八条村级房屋维修与改造程序：（一）制定维修与改造方案；（二）召开村民会议或村民代表会议讨论；（三）组织实施；（四）验收合格。第六章监督与考核第十九条村级房屋排查管理领导小组负责对本村房屋排查管理工作进行监督和考核。第二十条监督内容：（一）房屋排查工作的全面性、细致性；（二）安全隐患整改的及时性、有效性；（三）房屋维修与改造工作的规范性、合理性；（四）村民对房屋排查管理工作的满意度。第二十一条考核方式：（一）定期检查；（二）群众满意度调查；（三）上级部门抽查。第七章法律责任第二十二条违反本制度，造成安全事故的，依法承担相应的法律责任。第二十三条村级房屋排查管理领导小组及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八章附则第二十四条本制度由村级房屋排查管理领导小组负责解释。第二十五条本制度自发布之日起施行。（注：本制度为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整。）第2篇一、总则为了加强村级房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合我村实际情况，特制定本制度。二、适用范围本制度适用于我村范围内所有房屋的排查、整治、管理等工作。三、组织机构及职责1.村委会成立村级房屋排查工作领导小组，负责村级房屋排查工作的组织、协调、监督和指导。2.村级房屋排查工作领导小组下设办公室，负责具体实施村级房屋排查工作。3.村级房屋排查工作领导小组办公室职责：（1）制定村级房屋排查工作方案，明确排查范围、时间、方法等；（2）组织开展村级房屋排查工作，对排查情况进行汇总、分析；（3）对排查出的安全隐患进行整改，督促相关责任人落实整改措施；（4）建立健全村级房屋排查档案，确保排查工作规范化、制度化；（5）定期向村委会报告村级房屋排查工作情况。四、排查内容1.房屋基本情况：房屋结构、面积、层数、用途等；2.房屋产权：房屋所有权、使用权、租赁权等；3.房屋安全状况：房屋主体结构、地基基础、墙体、屋面、楼梯、电梯等；4.房屋配套设施：供水、供电、供气、排水、消防等；5.房屋周边环境：道路、绿化、排水、消防通道等。五、排查方法1.实地排查：由村级房屋排查工作领导小组办公室组织人员，对房屋进行实地勘查，了解房屋基本情况、安全状况、配套设施等。2.资料核查：查阅房屋产权证明、建设施工许可、验收报告等资料，核实房屋建设、改造、维修等情况。3.信息化管理：利用信息化手段，建立村级房屋排查信息数据库，实现排查工作的信息化、智能化。六、排查时间1.定期排查：每年至少开展一次全面排查，对排查出的安全隐患进行整改。2.专项排查：针对特定区域、特定类型房屋，开展专项排查。3.应急排查：在自然灾害、事故灾害等突发事件发生后，及时开展应急排查。七、整改措施1.对排查出的安全隐患，根据隐患等级和整改难度，制定整改方案。2.对一般安全隐患，要求责任人立即整改；对重大安全隐患，要求责任人限期整改。3.对无法立即整改的重大安全隐患，采取临时措施，确保人民群众生命财产安全。4.对整改不到位的，由村级房屋排查工作领导小组办公室进行跟踪督促，直至整改到位。八、监督管理1.村级房屋排查工作领导小组办公室对排查工作进行全面监督，确保排查工作质量。2.村民委员会对排查工作进行全面检查，对排查出的安全隐患进行整改。3.村民对排查工作提出意见和建议，对排查出的安全隐患进行举报。4.对排查工作不力、整改不到位的责任人，依法依规追究责任。九、附则1.本制度自发布之日起施行。2.本制度由村级房屋排查工作领导小组办公室负责解释。3.本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。村级房屋排查管理制度旨在加强村级房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全。各级组织和广大村民要高度重视，认真贯彻落实本制度，共同维护我村房屋安全。第3篇一、总则为加强村级房屋安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合我村实际情况，制定本制度。二、适用范围本制度适用于我村范围内所有房屋的排查、治理、维护和监督管理工作。三、组织机构及职责1.村民委员会成立村级房屋安全管理领导小组，负责本制度的组织实施和监督管理工作。2.村级房屋安全管理领导小组下设办公室，负责日常管理工作。3.村民委员会成员及村民代表参与村级房屋安全管理工作的决策和监督。四、房屋排查1.村级房屋安全管理领导小组应定期组织对全村房屋进行排查，排查内容包括：（1）房屋结构安全状况；（2）房屋设施设备安全状况；（3）房屋消防安全状况；（4）房屋抗震、防洪、防雷等安全状况。2.排查方式：（1）定期排查：每年至少组织一次全村房屋排查，对排查出的安全隐患进行整改。（2）专项排查：针对重点区域、重点房屋和特殊时期，开展专项排查。（3）群众举报：鼓励村民举报房屋安全隐患，及时进行处理。3.排查结果：（1）对排查出的安全隐患，及时制定整改方案，明确整改责任人和整改时限。（2）对存在严重安全隐患的房屋，及时采取应急措施，确保人民群众生命财产安全。五、房屋治理1.对排查出的安全隐患，按照以下原则进行治理：（1）立即整改：对危及人民群众生命财产安全的隐患，立即采取措施进行整改。（2）限期整改：对一般安全隐患，要求责任人在规定时限内完成整改。（3）停用封存：对无法整改或整改后仍存在安全隐患的房屋，依法予以停用封存。2.治理措施：（1）对房屋结构安全隐患，由具备资质的机构进行鉴定，根据鉴定结果进行加固或拆除。（2）对房屋设施设备安全隐患，由相关部门或专业人员负责整改。（3）对房屋消防安全隐患，由消防部门进行指导整改。（4）对房屋抗震、防洪、防雷等安全隐患，由相关部门或专业人员负责整改。六、房屋维护1.村民委员会应建立健全房屋维护制度，确保房屋安全运行。2.房屋维护内容包括：（1）房屋主体结构维护；（2）房屋设施设备维护；（3）房屋环境卫生维护；（4）房屋消防安全维护。3.房屋维护责任：（1）房屋所有人或使用人负责房屋的日常维护；（2）村民委员会负责督促房屋所有人或使用人履行维护责任。七、监督与考核1.村级房屋安全管理领导小组负责对房屋排查、治理、维护工作进行监督。2.村民委员会对房屋所有人或使用人履行维护责任情况进行考核。3.对未履