拆迁合同转让协议范本

拆迁合同转让协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[拆迁主体名称]（以下简称“拆迁方”）就[具体拆迁地块名称]签订了拆迁合同（合同编号：[拆迁合同编号]），现甲方拟将该拆迁合同的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、拆迁合同基本情况1.拆迁合同主体甲方与拆迁方签订的拆迁合同中，甲方为被拆迁人，拆迁方负责对[拆迁地块详细地址]进行拆迁工作。2.拆迁合同主要内容拆迁范围：包括甲方位于[拆迁地块详细地址]的房屋及附属设施，具体房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。拆迁补偿方式：[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明调换房屋的位置、面积等具体情况]补偿金额：拆迁方应向甲方支付的拆迁补偿款总计人民币[X]元，其中包括房屋补偿款[X]元、附属设施补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元等（如有其他补偿项目，依次罗列）。拆迁期限：自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。二、转让标的甲方将其与拆迁方签订的上述拆迁合同中所享有的全部权利和应履行的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：1.获取拆迁补偿款的权利；2.要求拆迁方按照合同约定进行拆迁工作，保障自身合法权益的权利；3.在拆迁过程中配合拆迁方完成相关手续、提供资料等义务；4.按照合同约定的时间和方式交付被拆迁房屋及附属设施的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方履行本协议的情况进行监督。2.义务向乙方如实披露与拆迁合同相关的全部信息，包括但不限于拆迁方的联系方式、拆迁合同的具体条款、已经履行的情况、可能存在尚未解决的问题等。协助乙方办理与拆迁合同转让相关的手续，包括但不限于向拆迁方告知转让事宜、提供必要的证明文件等。确保其转让给乙方的权利不存在任何瑕疵，如不存在被查封、抵押、争议等情况，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有甲方与拆迁方签订的拆迁合同中甲方的全部权利。有权要求拆迁方按照拆迁合同约定履行义务，若拆迁方未履行或不当履行，乙方有权以自己的名义向拆迁方主张权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。全面履行甲方在拆迁合同中应履行的义务，包括但不限于按时交付被拆迁房屋及附属设施、配合拆迁方进行相关工作等。承担因履行本协议及拆迁合同而产生的一切费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等（如有）。四、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本拆迁合同转让价款为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.预付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.中期款：在乙方与拆迁方就拆迁合同的权利义务交接完成，并取得拆迁方确认后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款：在拆迁方按照拆迁合同约定向乙方支付完所有拆迁补偿款后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实披露与拆迁合同相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常行使拆迁合同权利的，甲方应向乙方支付转让价款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方转让给乙方的权利存在瑕疵，导致乙方无法实现拆迁合同目的的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照转让价款[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未履行甲方在拆迁合同中应履行的义务，导致拆迁方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照转让价款[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自将拆迁合同权利义务再次转让给第三方的，转让行为无效，乙方应按照转让价款[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.