收购特价苗圃合同范本

收购特价苗圃合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（出让方）：名称：[乙方公司全称]（如为个人则写姓名）法定代表人（或个人姓名）：[乙方法人姓名或个人姓名]地址：[乙方公司地址或个人住址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码（个人身份证号）：[乙方信用代码或身份证号]鉴于乙方拥有一处特价苗圃，现有意出让该苗圃的所有权及相关权益，甲方愿意收购该苗圃，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）苗圃基本信息1.地理位置：该苗圃位于[具体地理位置，精确到门牌号或经纬度]。2.面积：苗圃占地面积约为[X]平方米，具体面积以相关土地权属证明文件记载为准。3.土地性质：该苗圃所使用土地性质为[如农用地、林地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。4.地上附着物：苗圃内种植有各类苗木，具体苗木种类、数量及规格详见本合同附件一《苗木清单》。同时，苗圃内还建有[列举如温室、仓库、灌溉设施等]等附属设施，附属设施的详细情况详见本合同附件二《附属设施清单》。（二）相关权益乙方保证对该苗圃拥有合法的所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、苗木所有权、附属设施所有权等，且该等权益不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情形。二、收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，该苗圃的收购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括乙方转让苗圃所有权及相关权益的全部费用，以及乙方应承担的税费等所有费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时抵作收购价款。2.中期付款：在乙方完成本合同第三条约定的义务，且双方完成苗圃的初步交接后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方协助甲方完成所有相关权益的变更登记手续，且甲方确认苗圃及相关权益不存在任何质量问题和权利瑕疵后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式交付苗圃及相关权益。有权对苗圃及相关权益进行检查和验收，如发现不符合本合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。有权要求乙方协助办理与苗圃相关的各种变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购价款。在接收苗圃后，合理使用和管理苗圃及相关权益，不得随意破坏或改变其原状。承担因收购苗圃而产生的除乙方应承担税费外的其他税费及费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式收取收购价款。在甲方未按照本合同约定支付收购价款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供与苗圃相关的所有文件和资料，包括但不限于土地权属证明、苗木种植档案、附属设施购买合同等。在本合同签订后[X]个工作日内，清理苗圃内的所有无关人员和物品，确保苗圃以良好的状态交付给甲方。在收到甲方中期付款后[X]个工作日内，与甲方办理苗圃的交接手续，包括但不限于交付土地使用权证、苗木清单、附属设施钥匙等，并协助甲方对苗圃及相关权益进行检查和验收。协助甲方办理与苗圃相关的各种变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、苗木所有权变更登记等，并提供必要的协助和配合。保证所提供的与苗圃相关的文件和资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。承担因转让苗圃而产生的应缴纳的税费等费用。四、交接与变更登记（一）交接1.双方应在本合同约定的时间和地点办理苗圃的交接手续。交接时，乙方应向甲方交付苗圃的土地使用权证、苗木清单、附属设施清单等相关文件和资料，并将苗圃及附属设施的实际控制权移交给甲方。2.甲方应在交接时对苗圃及相关权益进行检查和验收，如发现存在问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至符合本合同约定的标准。（二）变更登记1.乙方应在交接完成后[X]个工作日内，协助甲方办理土地使用权变更登记手续。甲方应提供办理变更登记所需的相关文件和资料，并承担办理变更登记所需的费用。2.对于苗圃内的苗木所有权、附属设施所有权等相关权益的变更登记手续，乙方应积极协助甲方办理，具体办理时间和方式由双方另行协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照收购总价的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方在接收苗圃后，未按照本合同约定合理使用和管理苗圃及相关权益，造成苗圃及相关权益损坏或损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付苗圃及相关权益，每逾期一日，应按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。2.若乙方提供的与苗圃相关的文件和资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未协助甲方办理与苗圃相关的各种变更登记手续，或在办理变更登记手续过程中故意拖延、设置障碍等，导致甲方无法及时取得相关权益的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之