招商引资租地合同范本

招商引资租地合同范本甲方（出租方）：名称：[出租方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[承租方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于招商引资项目的开发建设，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地理位置]，该土地的四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.土地面积：租赁土地的总面积为[X]平方米（以土地管理部门测绘的面积为准）。3.土地用途：本租赁土地仅用于乙方进行招商引资项目的开发建设，具体项目内容需符合国家及当地政府的产业政策和规划要求。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁该土地，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。此后，每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁土地。2.义务确保对租赁土地拥有合法的土地使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。在本合同签订后[X]个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续，提供必要的协助和配合。保证租赁土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途使用租赁土地。在租赁土地上进行招商引资项目的开发建设，享有项目开发建设所产生的收益。对租赁土地进行合理的改造和建设，但不得破坏土地的生态环境和地质结构。2.义务按照本合同的约定按时支付租金。严格按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。遵守国家及当地政府的法律法规和相关政策，依法办理与租赁土地及招商引资项目相关的行政审批手续。在租赁期限内，妥善保管和使用租赁土地及地上附着物，如有损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止后，将租赁土地及地上附着物完好无损地返还给甲方。第五条土地交付及使用1.土地交付：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应办理书面交接手续，确认土地的现状和相关设施设备的情况。2.土地使用：乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家及当地政府的环境保护、安全生产等相关法律法规的规定，不得从事违法违规活动。如因乙方的原因导致租赁土地受到污染或破坏的，乙方应负责治理和恢复，并承担相应的法律责任。第六条地上附着物的处理1.现有地上附着物：租赁土地上现有的地上附着物（如有），双方应在土地交付时进行清点和确认。对于甲方同意保留的地上附着物，乙方在租赁期限内享有免费使用的权利；对于甲方要求拆除的地上附着物，乙方应在甲方规定的期限内拆除完毕。2.乙方新建地上附着物：乙方在租赁土地上新建地上附着物，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家及当地政府的相关规定办理行政审批手续。租赁期限届满或本合同提前终止后，地上附着物的处理方式按照以下约定执行：对于乙方投资建设的可移动的地上附着物，乙方有权自行拆除和处置。对于乙方投资建设的不可移动的地上附着物，双方应协商确定补偿方式和金额；如协商不成，可通过评估机构进行评估，按照评估价值进行补偿。第七条转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。2.如乙方确需转租租赁土地，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。转租合同的内容不得违反本合同的约定，且乙方应就第三方的行为向甲方承担连带责任。第八条合同的变更和解除1.变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的。一方严重违约，致使本合同目的无法实现的。国家及当地政府因公共利益需要征收租赁土地的。第九条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将租赁土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的原因导致租赁土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条其他条款1.本合