文物建筑保护合同范本

文物建筑保护合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有对特定文物建筑进行保护的需求，乙方具备从事文物建筑保护工作的专业资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就文物建筑保护事宜达成如下协议：一、合同标的（一）文物建筑基本信息1.名称：[文物建筑全称]2.地址：[文物建筑详细地址]3.年代：[建造年代]4.文物级别：[如国家级、省级、市级文物保护单位等]5.建筑规模：占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米，建筑结构为[具体结构，如砖木结构、石木结构等]。（二）保护服务内容1.现状评估乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，组织专业人员对文物建筑进行全面的现状评估，包括但不限于建筑结构安全状况、建筑材料老化程度、历史风貌保存情况等，并出具详细的现状评估报告。2.保护方案制定根据现状评估报告，乙方应在[X]个工作日内制定出科学合理、切实可行的文物建筑保护方案，方案应包括保护目标、保护措施、施工计划、预算清单等内容，并报甲方审核。经甲方审核同意后，乙方方可按照方案进行施工。3.保护工程施工乙方应严格按照保护方案和国家相关文物保护施工规范进行施工，确保施工质量和施工安全。施工过程中，乙方应做好施工记录，定期向甲方汇报施工进展情况。4.质量检测与验收保护工程完工后，乙方应自行组织质量检测，检测合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织相关部门和专家进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至文物建筑保护工程验收合格之日止。但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，合同期限相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括现状评估费、保护方案设计费、施工费、材料费、设备费、质量检测费、税费等乙方完成本合同约定的全部保护服务所需的一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款。2.进度款：乙方完成现状评估报告并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成保护方案制定并经甲方审核同意后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；保护工程施工完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：保护工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的保护工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。（2）有权对乙方提交的现状评估报告、保护方案等文件进行审核，提出修改意见。（3）有权参与保护工程的验收工作，对验收结果进行确认。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（2）为乙方开展保护工作提供必要的协助，包括但不限于提供文物建筑的相关资料、协调周边关系等。（3）不得随意干涉乙方的正常施工，但有权对施工过程中的违规行为提出整改要求。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）在保护工作中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方同意后方可实施。（3）有权要求甲方提供开展保护工作所需的相关资料和协助。2.义务（1）严格按照合同约定的标准和要求完成文物建筑保护工作，确保保护工程质量。（2）遵守国家相关文物保护法律法规和施工规范，保护文物建筑的历史风貌和文化价值。（3）加强施工现场管理，做好施工安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。（4）对在保护工作中知悉的甲方商业秘密和文物建筑的相关信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保护工作，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成现状评估报告、保护方案制定或保护工程施工等工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照保护方案和国家相关文物保护施工规范进行施工，导致保护工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反国家相关文物保护法律法规和施工规范，造成文物建筑损坏或历史风貌破坏的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款