拆迁工程大包合同范本

拆迁工程大包合同范本甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体拆迁项目名称]的拆迁工程，乙方愿意承接该拆迁工程的大包工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁工程大包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁工程的范围为位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，涉及建筑物包括[列举具体建筑物名称及数量、结构等，如居民楼[X]栋，商业楼[X]栋，平房[X]间，结构分别为砖混结构、框架结构等]。（二）拆迁内容1.拆除范围内所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构拆除、室内外装修拆除、水电暖等管线拆除、门窗拆除等。2.清理拆除现场，包括拆除后的建筑垃圾清运、场地平整等工作，确保拆除现场达到甲方要求的交付条件。（三）服务要求1.乙方应按照国家及地方相关拆迁政策、法规、标准进行拆迁作业，确保拆迁工作合法合规进行。2.在拆迁过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应妥善处理拆迁过程中与被拆迁户及周边居民的关系，避免发生纠纷。如因乙方原因引发纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。3.协助乙方办理与拆迁相关的审批手续，提供必要的文件和资料。4.负责协调拆迁工作中与政府相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方拆迁工作创造有利条件。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。2.按照本合同约定的拆迁范围、内容和服务要求，组织实施拆迁工作，确保按时完成拆迁任务。3.自行承担拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁设备、工具、人员工资、运输费用、安全防护费用等。4.在拆迁过程中，妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得擅自泄露或用于其他用途。5.负责处理拆迁过程中产生的各类纠纷，如因纠纷给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.按照国家及地方相关规定，对拆迁过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，不得随意倾倒。7.在拆迁工作完成后，及时向甲方交付拆除现场，并提交拆迁工作相关资料，包括但不限于拆迁工作总结报告、拆除前后对比照片、建筑垃圾清运记录等。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商，本次拆迁工程大包费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方完成拆除范围内[X]%的建筑物拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.乙方完成全部拆迁工作，清理完拆除现场，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好各项准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照本合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时完成拆迁任务。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的竣工日期。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等非双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准（一）拆除质量标准1.乙方应确保拆除后的建筑物、构筑物及其附属设施符合国家及地方相关拆除质量标准，拆除后的场地平整、干净。2.拆除过程中应避免对周边环境造成污染和破坏，如因乙方原因导致环境污染或破坏的，乙方应负责恢复原状并承担相应费用。（二）验收标准1.甲方按照国家及地方相关拆迁政策、法规、标准以及本合同约定的服务要求对乙方的拆迁工作进行验收。2.验收内容包括拆迁范围、拆迁内容、拆除质量、建筑垃圾清运、场地平整等方面。3.如乙方的拆迁工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致多次整改仍无法达到验收标准的，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容和服务要求进行拆迁工作，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如因乙方未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆迁费用，并要求乙方按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆迁任务，每逾期一天，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的拆迁费用，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无