收购建设用地合同范本

收购建设用地合同范本合同编号：[具体编号]本收购建设用地合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（收购方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（出让方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于乙方合法拥有本合同项下建设用地的使用权，甲方有意收购该建设用地的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.土地位置：该建设用地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体参照物]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。2.土地面积：该建设用地的总面积为[X]平方米（以土地管理部门核发的土地使用证记载的面积为准）。3.土地用途：该建设用地的规划用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。5.土地现状：该建设用地目前的现状为[描述土地的实际状况，如是否有建筑物、附着物等]。第二条收购价格及支付方式1.收购价格：双方协商确定，该建设用地的收购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在甲方支付最后一笔款项时抵作收购价款。在乙方完成本合同第三条约定的义务，且双方完成土地使用权变更登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余的收购价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在[具体日期]前支付给乙方。第三条乙方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取收购价款。要求甲方按照本合同的约定履行义务。2.义务乙方保证对该建设用地拥有合法的使用权，有权出让该土地使用权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。在本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方提供该建设用地的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、地质勘察报告等。乙方应在[具体日期]前完成该建设用地上的建筑物、附着物的拆除和清理工作，将土地交付给甲方。乙方应积极协助甲方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关的手续办理工作。在土地交付前，乙方应负责维护该建设用地的现状，不得擅自对土地进行处分或设置任何权利负担。第四条甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定取得该建设用地的使用权。要求乙方按照本合同的约定履行义务。2.义务按照本合同的约定支付收购价款。按照国家法律法规的规定，办理土地使用过程中的相关手续，并承担相应的费用。在取得土地使用权后，按照规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第五条土地交付1.乙方应在[具体日期]前将该建设用地交付给甲方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。2.土地交付后，该建设用地的风险由甲方承担。第六条土地使用权变更登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。2.办理土地使用权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第七条违约责任1.甲方的违约责任若甲方未按照本合同的约定支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并应按照收购总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照国家法律法规的规定办理土地使用过程中的相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任若乙方未按照本合同的约定提供相关资料或协助甲方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照收购总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的土地不符合本合同的约定，存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况，导致甲方无法正常使用土地的，乙方应承担赔偿责任，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定完成土地交付前的拆除和清理工作，应承担甲方因此遭受的损失，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和律师费用由败诉方承担。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律