新增仓库转让合同范本

新增仓库转让合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]转让方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]受让方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的新增仓库（以下简称“该仓库”）的所有权/使用权，现甲方有意将该仓库的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该仓库转让事宜达成如下协议：第一条转让标的物1.1仓库基本情况该仓库坐落于[仓库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（如有）。仓库的具体位置、四至范围以相关产权证书或土地使用证明所记载为准，仓库的详细情况见本合同附件一《仓库现状清单》。1.2附属设施及设备该仓库的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称，如消防设备、照明设备、通风设备等]，具体情况见本合同附件二《附属设施及设备清单》。1.3相关权益甲方转让的权益包括该仓库的所有权（如甲方拥有完整所有权）或剩余使用期限内的使用权（如甲方仅拥有使用权），以及与该仓库相关的其他附属权益（如仓库周边的通行权、排水权等）。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格经双方协商一致，该仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了仓库及附属设施、设备的转让费用以及相关权益的转让费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）在完成仓库的交接手续且甲方将相关产权证书或使用证明等文件交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完仓库所有权变更登记手续（如涉及所有权转让）或相关使用权益变更手续后的[X]个工作日内支付给甲方。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务（1）甲方应确保对该仓库拥有合法的所有权或使用权，有权进行转让，并保证该仓库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。（2）在本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方提供与该仓库相关的所有文件资料，包括但不限于产权证书、土地使用证明、建设规划许可证、消防验收证明等（如有）。（3）甲方应在本合同约定的时间内完成仓库的交接手续，将仓库及附属设施、设备按照现状交付给乙方，并保证仓库及附属设施、设备能够正常使用。（4）协助乙方办理仓库所有权变更登记手续（如涉及所有权转让）或相关使用权益变更手续，提供必要的协助和配合。（5）在仓库交付前，甲方应负责妥善保管仓库及附属设施、设备，确保其不受损坏。如因甲方原因导致仓库或附属设施、设备损坏的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.2乙方权利义务3.2.1权利（1）按照本合同的约定接收仓库及附属设施、设备，并享有该仓库的相关权益。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收仓库后，应合理使用仓库及附属设施、设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。（3）承担仓库交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。（4）协助甲方办理仓库所有权变更登记手续（如涉及所有权转让）或相关使用权益变更手续，提供必要的协助和配合。第四条仓库交接4.1交接时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成仓库的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。4.2交接内容（1）甲方应将仓库及附属设施、设备按照现状交付给乙方，并向乙方提供仓库的钥匙、门禁卡等相关物品。（2）甲方应向乙方交付与仓库相关的文件资料，包括但不限于产权证书、土地使用证明、建设规划许可证、消防验收证明等（如有）。（3）双方应共同对仓库及附属设施、设备进行清点和检查，确认其数量和状况，并签署《仓库交接确认书》。4.3交接后的责任仓库交接完成后，该仓库的风险和责任由乙方承担。如在交接后发现仓库存在隐蔽瑕疵或质量问题，且该问题是在交接前就已存在的，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。第五条产权变更登记（如涉及所有权转让）5.1变更登记手续办理如本合同涉及仓库所有权转让，双方应在仓库交接完成后的[X]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理仓库所有权变更登记手续。甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件资料、签署相关文件等。5.2费用承担办理仓库所有权变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方，如双方各自承担应承担的费用或由乙方承担全部费用等]承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供与仓库相关的文件资料或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定完成仓库的交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算），同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方转让的仓库存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常使用该仓库或无法办理相关权益变更手续的，甲方应承担全部责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自改变仓库的结构和用途，未事先征得甲方的书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合