摆摊位置出租合同范本

摆摊位置出租合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）摆摊位置甲方将位于[具体地点详细地址]的摆摊位置（以下简称“该位置”）出租给乙方使用。该位置的具体范围以现场双方确认的边界为准，面积约为[X]平方米。该位置所在区域为商业繁华地段，周边人流量较大，适合开展各类合法的摆摊经营活动。（二）用途乙方承租该位置的用途仅限于合法的摆摊经营活动，具体经营项目为[详细经营项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营项目或用于其他非摆摊经营用途。（三）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该摆摊位置的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面协议进行调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：此后，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付下月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。（三）押金退还租赁期满，乙方结清所有费用并将该摆摊位置按合同约定恢复原状交还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照合同约定收取租金和押金。（2）监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。（3）在租赁期满或合同提前终止时，收回该摆摊位置。2.义务（1）保证该摆摊位置符合乙方经营使用的基本条件，具备必要的水电设施（如有）和安全保障。（2）协助乙方办理与摆摊经营相关的必要手续（如场地备案等），但相关费用由乙方承担。（3）不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的检查和监督。（4）对乙方在租赁期间提供的经营信息予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用该摆摊位置进行经营活动。（2）享有该摆摊位置的排他使用权，甲方不得在租赁期间将该位置出租给第三方。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。（2）遵守国家法律法规和当地有关摆摊经营的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）爱护该摆摊位置及周边的公共设施，如有损坏应及时修复或照价赔偿。（4）保持该摆摊位置的环境卫生，定期清理垃圾，不得在周边随意堆放杂物。（5）按照规定自行承担与经营活动相关的税费、水电费等费用，并按时缴纳。（6）未经甲方书面同意，不得将该摆摊位置转租、转借或与他人合作经营。（7）在租赁期间，如发生安全事故或突发情况，应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供该摆摊位置供乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方擅自将该摆摊位置出租给第三方，导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定改变经营项目、擅自转租转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.如乙方违反国家法律法规或当地有关摆摊经营的管理规定，受到相关部门处罚或给甲方造成不良影响的，乙方应承担全部责任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。4.如乙方在租赁期间损坏该摆摊位置及周边公共设施，应及时修复或照价赔偿；如造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过[X]日的；（2）乙方违反本合同约定改变经营项目、擅自转租转借或与他人合作经营的；（3）乙方违反国家法律法规或当地有关摆摊经营的管理规定，受到相关部门处罚且情节严重的；（4）乙方损坏该摆摊位置及周边公共设施，拒不修复或赔偿的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定的时间和标准提供该摆摊位置供乙方使用，逾期超过[X]日的；（2）甲方擅自将该摆摊位置出租给第三方，导致乙方无法继续使用的。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任。但双方应按照公平原则协商解决因合同终止产生的相关事宜。3.本合同解除或终止后，乙方应在[X]日内将该摆摊位置按合同约定恢复原状交还给甲方，并结清所有费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或