2025年教育场地租赁服务合同协议

2025年教育场地租赁服务合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方教育场地事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号或具体区域]的教育场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地仅限于用于[具体列出允许的教育活动类型，如：开展教育培训课程、举办学术讲座、学生活动、教师办公等]之目的，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每[支付周期，如：月/季/年]向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金包含：本合同项下租金包含[说明租金包含的内容，如：场地使用费，但不包含水电费、物业管理费等，或：包含场地使用费、物业管理费]。3.支付方式：乙方应于每[支付周期]内的[具体日期，如：5号]前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.逾期处理：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如：3]日内，向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金用途：本合同项下押金用于保障乙方全面履行本合同义务，如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。3.退还条件与时间：在本合同正常解除，乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、水电费、违约金等），且场地设施状况符合约定、无损坏或债务遗留的条件下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[具体天数，如：30]日内，将剩余押金（若有）无息退还给乙方。第五条场地使用规则与维护责任1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，遵守国家法律法规及甲方制定的相关场地方案（若有），包括但不限于保持场地清洁卫生、维护安静秩序、遵守消防安全规定等。2.乙方在使用租赁场地期间，应妥善保管和维护场地内的设施设备，不得擅自拆改、移动或增设。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证租赁场地在租赁期初具备正常使用条件，并承担租赁场地的主体结构及基础水电设施的维修责任。日常使用中发生的易耗品损耗，由乙方负责更换。4.租赁期间，租赁场地的水电费、网络费、物业管理费等费用（根据第三条约定是否包含租金中说明）由[明确由甲方或乙方承担，或另行约定支付方式]。第六条服务内容（如适用）[若合同包含服务内容，在此处详细约定甲方需提供的具体服务项目、标准、频次、响应时间等。如不包含，此条可删除或写明“无其他服务内容”。]第七条甲乙双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付租赁场地，并保证场地具备约定的使用条件。2.监督乙方遵守本合同约定的场地使用规则。3.负责处理租赁场地相关的对外事务（如与物业、政府部门等的沟通）。4.承担租赁场地的结构性维修和基础设施维护责任。5.[根据实际情况补充其他义务]。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定支付租金及其他应付费用。2.按照约定的用途合理、节约使用租赁场地，爱护场地设施。3.遵守甲方制定的相关场地方案及现场管理规定（若有）。4.负责租赁场地内部设施设备的日常维护和易耗品的更换。5.保障租赁场地的消防安全，不得存放易燃易爆等危险物品。6.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借给第三方使用。7.按时清理租赁场地内的垃圾，保持环境整洁。8.合同期满或提前终止时，应按约定时间将场地清理干净，恢复原状（或达到合同约定的交还状态）并办理交还手续。9.[根据实际情况补充其他义务]。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本合同可以解除：(1)甲乙双方协商一致同意解除本合同。(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：15]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。(4)乙方擅自改变租赁场地用途，或利用租赁场地进行非法活动的。(5)[根据实际情况补充其他可解除情形]。3.合同解除后，乙方应结清所有应付甲方款项，并按约定办理场地交还手续。双方互不承担违约责任，但给对方造成损失的除外。4.本合同期限届满，乙方如未提出续租，本合同自动终止。乙方如需续租，应在合同期满前[具体天数，如：30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第九条违约责任1.甲方未按时交付符合约定条件的租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的[具体比例，如：千分之一]作为违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第四款执行。3.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约金人民币[具体金额]元（或按已付租金的一定比例），给甲方造成损失的，还应予以赔偿。4.乙方损坏租赁场地或其内部设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、折旧费等。5.乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于[具体月数或比例]个月租金的违约金，并结清所有应付费用。给甲方造成其他损失的，还应予以赔偿。6.[根据实际情况补充其他违约责任条款]。第十条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开的信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条通知条款双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：5]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式，送达即视为有效送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式[具体份数，如：肆]份，