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文档简介

2025二手房买卖合同违约仲裁申请模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）买卖事宜达成一致，并签订本合同，双方共同遵守以下条款：第一条标的物1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房产出售给乙方。1.2该房产权属证号为：。1.3房产基本情况如下：建筑面积：平方米使用性质：（住宅/商业用房等）土地使用权类型：第二条合同价款及支付方式2.1该房产的买卖价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），以下简称“合同价款”。2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：a)定金：人民币元整，自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)首付款：人民币元整，自定金支付之日起日内支付至甲方指定账户；c)尾款：人民币元整，于房产所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。第三条房产交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内完成该房产的交付，并将该房产及钥匙、相关权属证书等资料移交给乙方。3.2交房时间为：，交房地点为：。3.3甲方承诺在交房前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并提供相应的缴费凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证对该房产拥有合法所有权，并有权出售该房产；b)甲方应协助乙方完成该房产的所有权转移登记手续；c)甲方应按时交付该房产，并确保交付时该房产无任何权利瑕疵。4.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付合同价款；b)乙方应配合甲方完成该房产的所有权转移登记手续；c)乙方应按时接收该房产，并承担接房后的相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整，直至实际交房之日为止；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项及赔偿损失。5.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整，直至实际付款之日为止；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.3若因甲方原因导致该房产无法完成所有权转移登记，甲方应退还已收取的全部款项，并按合同价款的%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁条款：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方具有约束力。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

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