2025年北京市租赁合同样本「简化版」

2025年北京市租赁合同样本「简化版」北京市房屋租赁合同（2025年简化版）本合同由以下各方于北京市签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且甲方为租赁标的物的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该标的物用于居住、办公或其他合法用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：房屋产权证明编号：建筑面积：平方米结构：第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥），此租金已包含税费及其他相关费用。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信或其他双方约定的方式支付，甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，且在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，甲方应全额退还押金。第五条房屋交付甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付前，双方应对房屋及设施进行检查并签署《房屋交接清单》。租赁房屋的现状以交付时的实际状况为准，如存在需要维修或改善的情况，由甲乙双方协商解决。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。甲方应在接到乙方报修请求后日内进行维修。如属于甲方责任的维修事项，甲方应承担相关费用；如属于乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担费用。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁房屋。负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养（非乙方使用不当导致的问题）。不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁房屋及设施。不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，具体费用按相关收费标准执行。房屋租赁税及其他法律法规规定应由出租方承担的税费由甲方承担，其他费用（如评估费、登记费）由甲乙双方协商分担。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何修改或补充均应签订书面协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的千分之一计算），并可采取停水停电等措施。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。第十一条租赁期满租赁期满后，双方如无异议，可协商续签租赁合同。如不续签，乙方应于租赁期满后日内将租赁房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。如有损坏或欠费，乙方需赔偿或补足。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定双方联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日