2025超市商铺店铺转让合同模板

2025超市商铺店铺转让合同模板本合同（以下简称“本合同”）于年月日在市区签订。合同编号：。本合同由以下双方签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方目前合法拥有位于省（市、自治区）市区路号的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺现用于经营业务，甲方拟将该商铺的经营权及相关权利整体转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的标的为位于省（市、自治区）市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）。该商铺的面积为平方米，具体情况以《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）登记为准。1.2该商铺的经营范围为，currentlylicensedfor（具体经营内容以营业执照及相关证照为准）。1.3本合同项下转让的标的包括但不限于该商铺的经营权、使用权及相关权益。甲方保证其对该商铺的转让行为已获得所有必要的批准和授权，且不会违反任何法律法规或合同义务。第二条转让方式2.1甲方同意将其对该商铺的经营权及相关权益以本合同约定的方式转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让该商铺的经营权及相关权益。第三条转让费用3.1本合同项下标的的转让费用为人民币元（大写：元整），以下简称“转让费”。3.2转让费的支付方式为：（1）%即人民币元（大写：元整）于本合同签订之日起日内支付；（2）%即人民币元（大写：元整）于年月日前支付。（注：以上支付方式供参考，实际可根据实际情况调整）3.3任何一方未按约定支付款项的，应按未支付金额的千分之一每日向对方支付违约金，直至全部支付完毕。第四条交接时间4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方约定于年月日完成该商铺的交接工作。4.2甲方应于交接日前将该商铺内所有属于甲方的物品、设施、设备等清理完毕，并将该商铺及所有相关证照、文件资料一并移交给乙方。4.3交接完成后，双方应签署《交接清单》，该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条后续事项5.1甲方应协助乙方办理该商铺经营权及相关证照的变更登记手续。相关费用由方承担。5.2乙方受让该商铺后，应依法经营，自负盈亏，独立承担相应的法律责任。第六条保证和承诺6.1甲方保证其对该商铺拥有合法的处分权，不存在任何形式的抵押、质押、查封或其他权利限制，且该商铺的转让不会导致任何法律纠纷。6.2甲方保证该商铺及附属设施处于正常可使用的状态，并保证其提供的所有资料均为真实、完整、有效。6.3乙方保证其具备合法的受让资质，并按本合同约定支付转让费及相关费用。第七条权利和义务7.1甲方的权利和义务（1）甲方有权收取本合同约定的转让费及相关费用；（2）甲方有义务协助乙方办理该商铺经营权及相关证照的变更登记手续；（3）甲方不得在本合同生效后，以任何方式干扰或影响乙方对该商铺的正常经营。7.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用该商铺进行合法经营；（2）乙方有义务按时支付转让费及相关费用；（3）乙方不得擅自改变该商铺的主体结构及用途，如需装修或其他改造，应书面通知甲方并取得相关部门的批准。第八条费用承担8.1本合同项下，双方因履行本合同而产生的各项费用，包括但不限于税费、评估费、公证费等，由双方协商承担。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。9.2若因法律法规或政府政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，转让费及已支付的其他费用由双方协商处理。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。10.2若甲方违反本合同第六条第6.1款的承诺，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还全部转让费，并赔偿乙方的直接损失。10.3若乙方未按期支付转让费或其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让费不予退还，并承担相应损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充协议12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月