2025房屋买卖合同书范本下载

2025房屋买卖合同书范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1该房屋的基本情况：房屋所有权证编号：坐落位置：省市区路号建筑面积：平方米（以房地产权属证书为准）结构：结构设计用途：房地产权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。1.2该房屋的附属设施：土地使用权证编号：其他附属设施包括但不限于：（如车位、储藏室等），具体以现场交接为准。第二条房屋交易价格2.1双方一致同意，该房屋的总成交价为人民币元整（大写：佰拾捌仟拾元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。第二期付款：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整。第三期付款：余款人民币元整，乙方应于该房屋所有权转移登记完成并交付钥匙时一次性付清。2.3甲方收取款项后，应向乙方提供正式收据。如需开具发票，双方另行协商解决。第三条房屋权属转移3.1双方同意，该房屋的所有权转移通过办理房地产过户手续的方式完成，相关费用由承担。3.2办理过户所需材料：甲方应提供：房产证、土地使用证、身份证明等文件。乙方应提供：身份证明、购房资格证明等文件。3.3过户时间：双方约定于年月日前完成该房屋的权属转移登记手续，如因任何一方原因导致延迟，责任方需承担相应违约责任。第四条税费承担4.1本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由承担。4.2双方应按照国家规定各自履行纳税义务，如因任何一方未及时缴纳相关税费导致延迟过户或产生额外费用，责任方需承担相应责任。第五条房屋交付5.1该房屋的交付时间为年月日。甲方应于交房当日将该房屋钥匙及相关物品移交给乙方，并签署《房屋交接单》。5.2甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且不存在任何未解决的产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。5.3房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元整或相当于总房价款%的金额（以高者为准）。6.2若因甲方原因导致该房屋无法过户或交付，则乙方有权解除合同，甲方应退还已付购房款，并赔偿乙方遭受的所有损失（包括但不限于中介服务费、装修费用等）。6.3若因乙方原因导致违约，则甲方有权没收定金或要求乙方支付相当于定金的赔偿金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条合同签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月