2025年大连市房屋租赁合同范本

2025年大连市房屋租赁合同范本第一章总则本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在辽宁省大连市签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号，地址。承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号，地址。鉴于甲方合法拥有位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于用途。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。第二章租赁物描述第一条该房屋的基本情况如下：坐落：大连市区路号；建筑面积：平方米；结构：；用途：；房屋所有权证号：。第二条该房屋附属设施包括但不限于：。第三条甲方承诺该房屋不存在权属争议，且未被设定任何形式的抵押或担保，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。第三章租金及支付方式第三条租金标准为：每月人民币元（大写：），租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。第四条租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称，银行，账号。第五条逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。第四章双方权利与义务第六条甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用；有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态；有权要求乙方合理使用该房屋及附属设施；甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修；甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用。第七条乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用该房屋；有权要求甲方按时履行维修义务；有权在征得甲方书面同意后，对该房屋进行合理装修；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施，并及时修复由乙方原因造成的损坏；乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品；乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，特殊情况需征得甲方书面同意。第五章押金第八条乙方需支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应于签订本合同之日支付至甲方指定账户。第九条押金币needlesspay在租赁期结束且乙方结清所有费用、返还该房屋并经甲方验收合格后日内退还，不计利息。第十条如乙方出现违约行为，甲方可从押金中直接扣除相应损失，剩余押金退还乙方。第六章房屋的使用与维护第十一条乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或添加违章建筑，如确需装修，应事先征得甲方书面同意。第十二条乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第十三条乙方不得在该房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十四条乙方应妥善处理相邻关系，不得干扰其他住户的正常生活。第十五条乙方应确保该房屋的安全使用，不得在该房屋内进行赌博、嫖娼等违法活动。第十六条租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。第七章合同的变更与解除第十七条经双方协商一致，可书面解除本合同。协商解除的，双方应结清租金及相关费用，返还押金。第十八条任何一方不得单方面擅自解除本合同，除非发生以下情形：甲方违约，且乙方在合理期限内未予以改正的；乙方违约，且甲方在合理期限内未予以改正的；因不可抗力导致合同无法履行的。第十九条解除合同的，双方应结清租金及相关费用，返还押金，并协商处理房屋内的物品。第八章违约责任第二十条乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付违约金。第二十一条乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并保留追偿损失的权利。第二十二条乙方无故提前退租的，需支付违约金，违约金金额为个月的租金。第二十三条甲方因乙方原因解除合同的，押金不予退还。第九章争议解决第二十四条因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年月