留学公寓合同(标准版)

留学公寓合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供留学公寓服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供符合国家标准的留学公寓服务，包括但不限于住宿、物业管理、设施维护、保洁服务等。乙方应确保提供的公寓设施齐全、安全、舒适，并符合甲方作为留学生的实际需求。具体服务范围包括：

1、住宿服务：为甲方提供指定区域内的住宿空间，包括单人房、双人房或多人间，并配备必要的家具、床上用品及生活设施。

2、物业管理：负责公寓的日常管理，包括门禁系统维护、公共区域清洁、安全监控等，确保公寓环境安全、整洁。

3、设施维护：定期对公寓内的水电、网络、空调等设施进行检修，及时修复损坏设备，保障甲方正常使用。

4、保洁服务：提供每日清洁服务，包括公共区域和宿舍内部的基本清洁，确保居住环境卫生。

5、生活服务：提供必要的生活协助，如洗衣服务、快递代收、维修服务等，提升甲方居住便利性。

6、安全保障：配备专业的安保人员，实行24小时门禁管理，定期进行安全检查，确保甲方人身及财产安全。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、公寓类型及数量：甲方预订____间公寓，具体类型为____（如单人房、双人房等），每间公寓容纳____人居住。

4、入住时间：甲方应于____年____月____日前完成入住手续，并支付相关费用。

5、服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关行业标准，并定期接受甲方及相关部门的检查和评估。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付服务费用，并遵守公寓的规章制度，包括但不限于作息时间、噪音控制、宠物饲养等规定。

2、甲方应爱护公寓内的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿，并配合乙方的日常管理工作。

3、甲方应提供真实有效的身份信息及联系方式，以便乙方进行登记和管理。

4、甲方如需变更服务内容或延长服务期限，应提前____日书面通知乙方，双方协商一致后方可变更。

5、甲方如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改要求，乙方应在____日内予以答复并采取整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供的公寓符合国家相关安全、卫生标准，并定期进行维护和检查，保障甲方居住安全。

2、乙方应配备专业的服务团队，包括管理人员、保洁人员、维修人员及安保人员，确保服务质量。

3、乙方应尊重甲方的隐私权，不得随意进入甲方宿舍，如需进入应提前通知并征得甲方同意。

4、乙方应提供必要的紧急情况处理预案，如火灾、盗窃等突发事件，应及时响应并协助甲方处理。

5、乙方应定期向甲方提供服务报告，包括但不限于设施维护记录、安全检查情况、保洁服务情况等，接受甲方的监督。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：甲方应支付的服务费用包括住宿费、物业管理费、保洁费等，具体费用标准如下：

-住宿费：每月____元（大写：人民币____元整），全年住宿费合计为____元（大写：人民币____元整）。

-物业管理费：每月____元（大写：人民币____元整），全年物业管理费合计为____元（大写：人民币____元整）。

-保洁费：每月____元（大写：人民币____元整），全年保洁费合计为____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：服务费用实行按季度预付制，甲方应在每季度开始前____日内向乙方支付下一季度的服务费用，并提供正规发票。

3、费用调整：如遇政策变化或市场波动，导致服务费用发生调整，乙方应提前____日书面通知甲方，双方协商一致后方可执行调整方案。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将承担相应的违约责任，需向乙方支付已提供服务期限的服务费用，并支付相当于____个月服务费用的违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并要求退还部分服务费用；如乙方拒不整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方管理不善导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

4、甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期满或合同解除后自动失效。

甲方：乙方：

甲方代表：