碧桂园合同的补充协议

碧桂园合同的补充协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方已就[具体项目名称]签订了主合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：包括但不限于[具体建设内容，如房屋建筑、配套设施建设等]，详细规格及要求见附件[附件名称]。（二）服务范围乙方为甲方提供的服务涵盖[具体服务内容，如工程设计、施工、监理等]，各项服务的具体工作内容、标准及流程如下：1.工程设计服务根据甲方要求及项目规划，进行[具体设计阶段，如初步设计、施工图设计等]，确保设计方案符合国家及地方相关规范、标准，并满足项目使用功能及美观要求。设计成果应包括详细的设计图纸、设计说明、工程量清单等，且应按照甲方要求的时间节点提交审核及备案。2.工程施工服务按照经甲方及相关部门审核通过的设计图纸及施工规范，组织施工队伍进行项目建设。施工过程中应严格把控工程质量、安全、进度等方面，确保项目顺利推进。负责施工现场的管理协调工作，包括与周边环境、相邻单位的沟通协调，解决施工过程中出现的各类问题。按照合同约定的工程进度计划，合理安排人力、物力、财力资源，确保工程按时竣工交付。3.工程监理服务对工程施工全过程进行监理，监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。定期对工程质量、进度、安全等方面进行检查，及时发现并解决施工过程中存在的问题，对不符合要求的施工行为有权责令整改。审核施工单位提交的工程进度报表、工程量计量报表等，确保工程计量准确无误，为甲方支付工程款提供依据。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准履行义务。有权根据项目实际情况及自身需求，对合同约定的服务内容、标准、进度等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。有权审核乙方提交的各类文件、报告、报表等资料，如发现不符合要求或存在问题，有权要求乙方限期整改。2.义务按照合同约定及时向乙方支付服务费用，确保乙方正常开展工作。向乙方提供开展服务所需的相关资料、文件及信息，协助乙方办理项目建设过程中涉及的各类审批手续。负责协调项目建设过程中与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方创造良好的工作环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，在甲方未按时支付时，有权暂停相关服务，并要求甲方承担违约责任。根据合同约定及甲方要求，自主组织开展服务工作，有权对服务过程中涉及的技术、管理等方面进行合理调整，但应确保调整后的工作符合合同要求及相关规范标准。在服务过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿，并延长相应的服务期限。2.义务严格按照合同约定及相关法律法规、规范标准提供服务，确保服务质量达到合同要求。按照合同约定的时间节点及工作进度计划，按时完成各项服务工作，并向甲方提交相关成果文件。建立健全服务质量保证体系，加强内部管理，对服务过程中出现的问题及时整改，确保服务工作的顺利进行。负责服务过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致安全事故的全部责任，并积极配合甲方及相关部门进行事故处理。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）服务费用1.本补充协议项下的服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容、工作量增加或服务期限延长的除外。2.服务费用明细如下：工程设计服务费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[各项设计费用明细，如方案设计费、施工图设计费等]。工程施工服务费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），根据项目实际工程量及合同单价计算得出，具体单价及工程量清单见附件[附件名称]。工程监理服务费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照监理服务期限及合同约定的费率计算。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在工程设计服务完成并提交经甲方审核通过的设计成果文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程设计服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至工程施工服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程施工全部完成并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程施工服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.结算款：工程竣工验收备案后[X]个月内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至服务费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：服务费用总额的[X]%作为质保金，在质保期届满且无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[具体质保期限]年。（三）费用调整如因甲方原因导致服务内容增加、工作量加大或服务期限延长，乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内，向甲方提交费用调整申请及详细的费用计算清单。甲方应在收到申请后[X]个工作日内进行审核确认，并按照审核结果调整服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供开展服务所需的资料、文件、信息或协助办理审批手续，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时服务期限相应顺延。3.若甲方擅自变更合同约定的服务内容、标准、进度等要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准提供服务，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间节点及进度计划完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X