空置酒店出租合同范本

空置酒店出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处空置酒店，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店位置本合同所涉及的酒店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店共有[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。2.房屋结构及设施酒店建筑结构为[具体结构类型]，整体建筑质量良好。内部设施包括但不限于：客房：共计[X]间，每间客房面积约为[X]平方米，均配备独立卫生间、空调、电视、电话、网络接口等基本设施。客房装修风格为[具体装修风格]，装修材料符合环保标准。公共区域：设有大堂、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等公共区域。大堂装修豪华，配备接待台、休息区等设施；餐厅可同时容纳[X]人就餐，厨房设备齐全；会议室具备先进的会议设备，可满足不同规模会议的需求；健身房配备多种健身器材；游泳池为[具体规格]，水质清澈，配套有更衣室、淋浴间等设施；停车场可停放车辆[X]辆。3.配套设备酒店还配备有完善的水电设施、消防设施、电梯系统等。水电设施能够满足酒店正常运营的需求，消防设施符合国家相关标准，电梯运行安全可靠。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该酒店，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.租金调整租赁期间，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商对租金进行调整。调整租金的具体方式及时间由双方另行商定，并签订补充协议。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还租赁房屋及相关设施设备，并结清所有费用后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁房屋的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证租赁房屋及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限开始前将租赁房屋及相关设施设备交付给乙方使用。负责对租赁房屋及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，如对租赁房屋进行装修或改造，应在不影响房屋结构安全的前提下进行，并提前通知甲方。装修或改造方案应经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修或改造的部分，但不得损坏租赁房屋的原有结构和设施设备。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责对租赁房屋及相关设施设备进行日常维护和保养，如因乙方原因导致租赁房屋及相关设施设备出现故障或损坏的，乙方应及时进行维修或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期间，应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。应做好租赁房屋及周边环境的安全、卫生等工作，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定交还租赁房屋及相关设施设备。交还的房屋及设施设备应保持完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修与保养1.日常维修保养乙方应负责租赁房屋及相关设施设备的日常维修保养工作，确保其正常使用。如发现问题应及时进行维修，如乙方无力维修，可委托甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担。甲方应定期对租赁房屋及相关设施设备进行检查，如发现问题应及时通知乙方进行维修。2.重大维修对于租赁房屋及相关设施设备的重大维修，如涉及房屋结构安全、消防设施改造等，由甲方负责组织维修，费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或擅自改造等原因导致需要进行重大维修的，费用由乙方承担。在进行重大维修时，甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合甲方的维修工作。如因维修工作需要暂时停止乙方使用部分区域的，甲方应合理安排乙方的经营活动，尽量减少对乙方的影响。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将租赁房屋及相关设施设备交付给乙方使用，或交付的房屋及设施设备不符合安全使用标准，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及相关设施设备的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间擅自提前收回租赁房屋的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方书面同意对租赁房屋进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定交还租赁房屋及相关设施设备，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中