猪棚出租转让合同范本

猪棚出租转让合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处猪棚的合法使用权及相关权益，现甲方有意将该猪棚的租赁权及相关设施转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）猪棚基本情况1.位置：该猪棚位于[具体地理位置]，具体四至为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.面积：猪棚占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。3.结构：猪棚为[具体结构类型，如砖混结构、彩钢结构等]，共[X]间，每间面积约为[X]平方米。4.附属设施：猪棚配套有饲料储存间、消毒室、粪便处理设施等附属设施，具体设施清单见本合同附件一。（二）租赁情况1.甲方与原出租方签订的猪棚租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方已按照租赁合同的约定支付了截至[支付截止日期]的租金。2.甲方保证其转让该猪棚租赁权及相关设施已取得原出租方的书面同意（同意书见本合同附件二）。三、转让价格及支付方式（一）转让价格本合同项下猪棚租赁权及相关设施的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方将猪棚及相关设施交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在甲方协助乙方办理完与原出租方的租赁合同变更手续之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让款时，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将猪棚及相关设施按照现状交付给乙方，并保证猪棚及相关设施能够正常使用。（2）甲方应协助乙方办理与原出租方的租赁合同变更手续，提供必要的文件和资料。（3）甲方应向乙方如实告知猪棚及相关设施的使用情况、维修历史等信息。（4）甲方应保证其对猪棚及相关设施拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵。（5）在本合同签订前，甲方应结清猪棚的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定接收猪棚及相关设施，并享有猪棚的租赁权及相关设施的使用权。（2）在甲方未按照本合同约定履行义务时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同的约定支付转让款。（2）乙方应按照原租赁合同的约定及相关法律法规的规定使用猪棚及相关设施，不得擅自改变猪棚的用途和结构。（3）乙方应承担猪棚在转让后的水电费、物业费等相关费用。（4）乙方应妥善保管和维护猪棚及相关设施，因乙方使用不当或保管不善造成猪棚及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定将猪棚及相关设施交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理与原出租方的租赁合同变更手续，导致乙方无法正常使用猪棚及相关设施的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒猪棚及相关设施的重大瑕疵或未如实告知相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照原租赁合同的约定及相关法律法规的规定使用猪棚及相关设施，给甲方或原出租方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变猪棚的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同的变更与解除（一）变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。3.一方严重违约，致使本合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.甲乙双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。2.一方变更通知地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。未通知的，按照原通知地址或联系方式送达的通知仍视为