洗车店租赁合同协议书

洗车店租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有洗车店一处，愿意出租给乙方经营使用；乙方有意承租该洗车店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.洗车店位置：甲方将位于[具体地址]的洗车店出租给乙方，该洗车店建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米，包括洗车工作区、车辆停放区、设备存放区及相关附属设施区域。2.洗车设备及设施：洗车店内现有洗车设备包括但不限于[列举主要洗车设备名称，如自动洗车机、高压水枪、泡沫机等]，相关设施包括供水系统、排水系统、电力供应系统、照明设备等。乙方应在租赁期间合理使用并妥善维护上述设备及设施，保证其正常运行。3.服务范围：乙方在租赁该洗车店期间，有权开展汽车清洗服务，包括但不限于普通洗车、精洗、内饰清洁、汽车打蜡、汽车镀膜等相关汽车美容服务项目。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还洗车店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金支付时间：乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将当月/季/半年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。2.义务应保证所提供的洗车店及相关设备设施符合安全使用标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责协调与洗车店周边邻居及相关部门的关系，确保乙方能够正常经营。在租赁期间，应按照合同约定履行维修义务，保证洗车店的主体结构及主要设备设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定自主经营洗车店，开展合法的汽车清洗及美容服务。有权要求甲方按照合同约定履行维修等义务，保障自身正常经营。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责洗车店内的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、调配等，承担经营过程中的一切费用，包括水电费、物业费、设备维护费、员工工资等。应合理使用并妥善保管洗车店内的设备设施，不得擅自拆除、改装或损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，如需对洗车店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏洗车店的主体结构。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。应按照环保要求经营，做好污水处理等工作，不得对周边环境造成污染。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将洗车店转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用洗车店，如产权纠纷等，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同约定租金标准向甲方支付逾期期间的租金及违约金。若乙方擅自将洗车店转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同约定租金标准支付转租期间的租金及违约金。若乙方未按照合同约定合理使用并妥善保管洗车店内设备设施，导致设备设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如因乙方原因导致洗车店主体结构损坏，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还洗车店，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还洗车店给甲方造成的一切损失。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。双方按照本合同约定履行完各自义务后，合同终止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼