煤炭场地出租合同范本

煤炭场地出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有煤炭场地一处，愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，有意承租该煤炭场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将煤炭场地出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置本合同所涉及的煤炭场地位于[场地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。场地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.场地用途乙方租赁该场地的用途为煤炭储存、装卸及相关配套业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地设施场地内现有以下设施设备供乙方使用：[设施设备1名称及规格型号]，数量为[X]；[设施设备2名称及规格型号]，数量为[X]；……甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态。乙方应合理使用并妥善保管场地设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[X]日内将场地及附属设施设备交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情变化及场地实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因需要提前收回场地的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，并根据乙方实际损失给予适当补偿。2.义务应按照本合同约定将场地及附属设施设备交付乙方使用，并确保场地符合安全使用条件。负责协调场地周边关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方应保证场地及附属设施设备处于正常维修保养状态，因甲方原因造成场地及设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及附属设施设备。在租赁期间，乙方对场地进行合理改造或增添设施设备的，应事先征得甲方书面同意。改造或增添的设施设备归乙方所有，租赁期满后乙方有权拆除，但应恢复场地原状。如因不可抗力或甲方原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或协商解除合同。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地整洁、安全。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施设备交还甲方，如场地及设施设备有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地及附属设施设备交付乙方使用，或交付的场地及设施设备不符合约定条件，应向乙方支付当年租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的维修保养义务，导致场地及设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或更换，并向乙方支付当年租金[X]%的违约金；如因甲方原因造成乙方无法正常使用场地超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回场地或因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或未经甲方书面同意对场地进行改造增添设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付当年租金[X]%的违约金。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金；如场地及设施设备有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方违法经营或因乙方原因导致场地发生安全事故、环境污染事件等，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任；如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民