租房水电维修合同范本

租房水电维修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋水电维修方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋用途：3.租赁面积：平方米二、水电设施情况1.水电设施现状甲方应确保交付乙方使用的房屋水电设施完好，能够正常使用。水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线、水龙头、插座、灯具等。2.设施清单双方应共同对租赁房屋内的水电设施进行清点，并形成设施清单作为本合同的附件。设施清单应详细记录水电设施的名称、型号、数量、规格等信息。三、维修范围及责任划分1.甲方维修责任因房屋本身质量问题导致的水电设施损坏，由甲方负责维修。例如，水管爆裂、电线短路等因房屋建筑结构或材料问题引发的故障。甲方应定期对房屋的水电设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。检查周期为每[X]月一次。在租赁期间，如遇突发的水电设施紧急故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。2.乙方维修责任乙方应合理使用房屋内的水电设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的水电设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。例如，乙方私自改造水电线路、过度使用大功率电器导致电表损坏等。乙方发现水电设施出现故障或异常情况时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维修费用承担1.甲方承担的维修费用对于甲方负责维修的水电设施故障，维修费用由甲方承担。包括但不限于更换损坏的水电设施零部件、维修人工费用等。若因甲方未及时履行维修责任，导致乙方遭受经济损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方承担的维修费用由乙方负责维修的水电设施故障，维修费用由乙方自行承担。乙方应在维修完成后，向甲方提供维修费用的明细清单及相关票据。若乙方未按约定及时维修或拒绝维修，导致甲方为维修而支出的额外费用，乙方应予以承担。五、维修流程1.乙方通知乙方发现水电设施出现故障或异常情况后，应立即通过电话、短信或书面通知等方式告知甲方。通知内容应包括故障发生的时间、地点、故障现象等详细信息。2.甲方响应甲方在接到乙方通知后，应根据故障的紧急程度和性质，按照本合同约定的时间做出响应。对于紧急故障，甲方应立即安排维修人员前往现场；对于非紧急故障，甲方应在[X]个工作日内安排维修。3.维修实施维修人员到达现场后，应首先对故障进行诊断和评估，并制定维修方案。维修方案应经乙方确认后实施（如维修方案涉及较大金额或复杂操作，应提前征求乙方书面意见）。维修过程中，维修人员应尽量减少对乙方正常生活和使用房屋的影响。4.维修验收维修完成后，维修人员应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收标准为水电设施恢复正常使用功能，且外观无明显损坏。如乙方发现维修质量不符合要求，有权要求甲方重新维修，直至达到验收标准。六、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权对租赁房屋的水电设施进行检查和维护，但应提前通知乙方。甲方应按照本合同约定及时履行维修责任，提供优质的维修服务。甲方维修人员在维修过程中应遵守乙方的合理要求，保护乙方的财产安全和隐私。甲方应建立水电设施维修档案，记录每次维修的时间、内容、费用等信息，并向乙方提供查阅便利。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定及时维修水电设施，保障其正常使用。乙方应配合甲方的维修工作，提供必要协助，如允许维修人员进入房屋、提供相关故障信息等。乙方应按照合同约定承担因自身原因导致的维修费用。乙方不得擅自对水电设施进行改造或增设，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和要求履行维修责任，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，同时甲方还应按照维修费用的[X%]向乙方支付额外的违约金。因甲方维修不当导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时通知甲方水电设施故障，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方拒绝承担因自身原因导致的维修费用或拖延支付维修费用的，每逾期一天，应按照应付维修费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停止供应水电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙