玻璃幕维护合同协议书

玻璃幕维护合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的玻璃幕，为确保玻璃幕的正常使用和维护，甲方委托乙方对该玻璃幕进行维护服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行玻璃幕维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）玻璃幕基本情况1.位置：位于[具体建筑物地址]。2.规格：玻璃幕总面积为[X]平方米，由[X]块玻璃组成，玻璃类型为[具体玻璃类型，如中空玻璃、夹胶玻璃等]。3.结构：玻璃幕采用[具体结构形式，如框架式、点支式等]。（二）维护服务内容1.日常清洁定期对玻璃幕表面进行清洁，去除灰尘、污垢、水渍等污染物，保持玻璃幕外观整洁。使用专业的清洁工具和环保清洁材料，避免对玻璃幕造成损伤。2.检查与维护每月对玻璃幕进行全面检查，包括玻璃的完整性、密封胶条的状况以及框架结构的稳定性等。对发现的问题及时进行修复或处理，如更换损坏的玻璃、密封胶条，加固松动的框架部件等。3.防水处理每年对玻璃幕的防水性能进行检测，确保玻璃幕周边及接缝处无渗漏现象。对发现的渗漏部位进行防水修复，采取有效的防水措施，防止雨水渗入建筑物内部。4.安全检查定期对玻璃幕的安全性能进行检查，包括玻璃的抗风压性能、抗震性能等。及时发现并处理可能存在的安全隐患，如玻璃松动、脱落等，确保玻璃幕使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护服务工作，提出合理的意见和建议。有权对乙方维护服务质量进行检查和评估，如发现乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供玻璃幕的相关资料，包括玻璃幕的设计图纸、安装记录等，以便乙方更好地了解玻璃幕的情况，开展维护服务工作。为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，如安排人员协助乙方进入建筑物内部进行检查和维护等。按照合同约定及时支付维护服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合。按照合同约定收取维护服务费用。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维护服务内容，为甲方提供专业、优质的玻璃幕维护服务。配备专业的维护人员和必要的维护设备、工具，确保维护服务工作的顺利进行。维护人员应具备相应的资质和经验，熟悉玻璃幕的维护技术和操作规程。在维护服务过程中，严格遵守安全操作规程，确保维护工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。定期向甲方汇报维护服务工作情况，提交维护服务报告，包括维护工作内容、发现的问题及处理情况等。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用1.本合同维护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为完成本合同约定的维护服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备工具费用、运输费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成每季度的维护服务工作并提交维护服务报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度维护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.本合同期满后，乙方完成全部维护服务工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的维护服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成维护服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维护服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维护服务内容进行维护服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成维护服务工作，每逾期一日，应按照当季度维护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方维护服务质量不符合合同约定，经甲方提出整改要求后，乙方在规定期限内仍未整改到位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，由双方协商决定是否变更或解除合同。（二）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.一方变更地址的，应提前[X]日书面通知对方。否则，按照原地址送达的相关文件视为已送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具